在現階段的樓市裡，買房貌似成了水深火熱的一件事。
熱的是購房者們的熱情，“千人排隊、秒殺售罄、搖號買房”，而深的，則是這套房背後各環節可能會隱藏的種種暗傷。
對購房者來說，現如今購置一套房，動輒就需花費過百萬。所以對家的需求，也就不僅僅只是基礎的居住功能。花的這筆錢，還需要有配套、服務、品質、享受…
而如果這些細節，僅存於開發商的溫柔陷阱鏡花水月中。那麼“維權”也就成了業主們唯一能想到的解決辦法。
這不，一開發商在徐州的兩個樓盤，一個維權不斷，另一個周邊基本0配套且還臨近陵園，你會買嗎？
01中昂博觀臨近陵園，周邊生活"0"配套！
中昂博觀位於賈汪區星光大道與佳運路交匯處，周邊現場只能用一個字形容：荒！
周邊除了恆盛智谷科技園、師大科文學院潘安湖校區外，沒有其他生活配套，醫療、中小學教育、商超等都還處於規劃或建設階段，距離投入使用還需較長時間。
還有一點需要提醒一下，在置業顧問介紹時不會提到的一點，就是在距離中昂博觀不遠有一座陵園，大概有1000米的距離。如果說是居住在4、9#的話，因為旁邊沒有高層建築，基本上高樓層推窗就能看到墓園的風景，俗稱“墓景房”。
這個問題大部分人的回答還是比較敏感，甚至是害怕、恐懼。
此外，在二手房表現上，臨近公墓、火葬場等此類房源的價格普遍低於同一區域其他樓盤的價格，從投資的角度來說也不是一個最好的選擇。
有的購房者在挑選房源時，有時會忽略掉此類因素，等實際居住或後期發現時已經為時已晚。所以我們在買房時一定要觀察周邊的環境，還有很重要的一點就是開發商在銷售樓盤時都會在售樓處公示周邊的不利因素，這點一定要留意。
02該開發商在徐樓盤維權不斷
中昂朗琴樓盤應該在2019年3月底交房，但是因為施工原因，該項目延遲交房1個月。但令業主心寒的是，該樓盤半夜交房，房源還存在重大安全隱患。
業主收到房之後，發現房間及外牆面發現大面積以及數量眾多的空鼓現象，物料嚴重縮水，牆面開裂，安全性存憂。使用過期塗料；牆面空鼓滲水；部分樓頂、下水道、衛生間未做防水；室內大面積滲水；承諾小區高架上的隔音設備未安裝，室內噪音嚴重；部分樓梯嚴重破損。
開發商對外宣稱小區有30%的綠化率，但是實際明顯不符，眼前都是高樓，旁邊的綠植顯得瘦小、稀薄。這裡的綠化太少！覆蓋率太低！
明顯的，不明顯的建築垃圾隨處可見。
03中昂多地項目遭投訴
除了徐州項目，中昂多地項目被曝出諸多質量問題，引起眾多業主維權。
中昂集團在全國迅猛擴張的同時，也留下了嚴重的“後遺症”。天眼查數據顯示，中昂集團曾捲入逾400起法律訴訟，多數為商品房預售合同糾紛，此外還有建設工程施工合同糾紛、商品房委託代理銷售合同糾紛等。
04你會選擇這樣的開發商嗎
據悉，中昂博觀即將開盤，面對這樣的開發商，你會買來自住或投資嗎?
最後，建議相關部門在源頭上嚴格管理好開發商。
建議開發商之間少一些套路，多一些誠信。對廣大消費者的投訴不能置若罔聞，及時妥善地化解矛盾糾紛。
開發商“道德風險”大量存在，需要時刻防範，切莫被開發商花言巧語矇騙，還需實地瞭解房屋的具體情況，核實與廣告內容是否一致。最重要的一點是開發商往期的產品最值得我們去關注，
畢竟前期產品一直很差的開發商，危險係數還是非常高的！來源：徐州交付、徐州樂居、探房徐州
