虽说国内现在基本上已经实现了全面复工复产，但是，经历两个月的空窗期，实体经济受到的冲击不是一点半点，有的企业没有任何进账却空交两个月房租，本想复工后稳一稳，却发现每天都在亏损，还不如直接倒闭。
很多人复工之后都会发现周围多多少少已经有门店关闭了，大到餐饮店，小到便利店，原本热闹的商圈，现在冷清得不得了。这背后的原因除了疫情冲击，还少不了租房的市场行情，有的房东坚持不减租，即使租户关门倒闭了，只要租房市场还在，房东以同样的价格出租，也不会影响到什么。
前段时间，国家也在鼓励给租户们减租，但是始终没能对租房市场进行约束，租户们就更不能站在道德制高点上要挟房东降价。如果站在房东的角度上，其实房东的日子也不好过，如果实在是要退租，只要有人想开店，再租问题是不用担心的。
“有的是人要租房！”这番话虽然看着有点横，但是实际上是没问题的。虽然之前受到互联网电商行业的冲击，很多人将消费场景变成了线上购物，就连新楼盘开盘都能有线上看房，但是实体优势仍然在，万达、龙湖等大型开发商也在一二线城市不断地建造商业地产，并且很有成效。
还有一个重要因素：疫情期间因为裁员、倒闭而产生的大量人群，现如今找工作比较难，很多人都会萌生创业的想法，有的是在疫情中发现了机会，有的是一直就有创业的想法。事实上，不少人都会觉得当自己的老板比在办公室当下属来的爽快，加上疫情期间许多铺子关门，也有不少房东将铺子打出来，这正是好好琢磨市场的机会。
只要消费者无法坚持足不出户全凭网购，实体店就有存在的意义。疫情取消交通限制后很多地方都出现了“报复性消费”的场景，小到餐饮店被包圆，达到房地产行业出现“小阳春”，这都是消费者市场需求的体现。
即使现在的商圈萧条了些，但是未来经济的复苏是一定的。只要这个店铺处在人气不错的商圈，随着人气的恢复，商圈流量够了，房东是不怕租不出去的，反而是那些没有处于商圈，本身店铺流量就有问题的，如果租户选择倒闭，反倒对房东会产生影响，尽早套现或者降租续租会是更好的选择。
今年的房地产市场的确不景气，无论是住宅楼还是商铺都很有可能迎来重新洗牌的机会，想买房、买铺的都慎重些，一个不小心就很容易被套进去，岂不是得不偿失？
