住建部3月11日印发《2019年工作要点的通知》，明确将开展钢结构装配式住宅建设试点，同时明确将在试点地区保障性住房、装配式住宅建设和农村危房改造、易地扶贫搬迁中，明确一定比例的工程项目采用钢结构装配式建造方式，并完善相关配套政策，推动建立成熟的钢结构装配式住宅建设体系。
16-18年为装配式建筑的政策推进年，国家颁布十类优惠政策大力推进行业发展，19-20年行业将进入政策检验年。随着《装配式建筑评定标准》出台，低装配率建筑打政策“擦边球”空间越来越小。因此装配率更高、工期更节省、成本更便宜、节能环保性好的优秀装配式建筑技术和集成体系有望快速向传统建筑及低端装配式建筑市场渗透，优秀的技术和公司终将脱颖而出,今年装配式建筑发展如火如荼，装配式装修的发展也势不可挡。
01 装配式装修到底有何等魅力，让众多地产大亨、行业巨头如此青睐?
装配式建筑是以构件工厂预制化生产，现场装配式安装为模式，以标准化设计、工厂化生产、装配化施工，一体化装修和信息化管理为特征，整合从研发设计、生产制造、现场装配等各个业务领域，实现建筑产品节能、环保、全周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。
施工作业快
产品工业化定制和套装成品预制构件的制造，让传统装修80%以上的工作量在工厂内完成;现场只需要简单的装配，即可快速实现装修效果，缩短工期。
综合成本低
一个办公室装修需要30天，那装配式装修就只需要10-15天，比如传统装修造价10万，那装配式装修只需要7-9万.这就是装配式装修与传统装修明显对照。
相比传统装修，装配式装修可节约20%材料，节省70%工时。在综合成本上，装配式装修远远低于传统装修。
另外，装配式装修的单模块可拆卸更换以及回收，方便维修与升级，降低二次改造成本。
品质统一有保证
坚持模具与工艺的控制，确保标准统一，让所有同款产品的应用效果和质量标准一致，完美解决质量与形象标准执行难题，实现高品质装修!
绿色节能环保
装配式装修现场作业过程中采用全干法施工，不使用任何涂料、溶剂、胶粘剂。从而形成无毒家装全材料解决方案，从源头上杜绝装修材料中甲醛、苯、DMF等有害化学物质的危害。
纵观国外装配式发展现状，横看国内政策扶持，再加上装配式自身的优点，国内建筑装修行业像装配式转型已成必然趋势。
02 发展装配式建筑是建筑行业转型的最佳选择
关于房屋结构，业界历来有这样一种说法：如果说钢筋混凝土结构使施工从手工走向机械化，那么钢结构的应用就使得住宅施工转向现代化。此次住建部建筑市场监管司工作要点的明确规划，显然将推动我国钢结构装配式住宅向高潮发展。到 2020年，国家要实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的目标，使装配式建造方式成为中国城市重要建造方式之一。北上深等地成为了装配式建筑的重点推进区域。现在让我们一起来看一组数据。
北京到2020年实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的目标。在保障性住房和政府投资新建建筑中全面采用装配式建筑。
上海到2016年外环以内新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑。为推广既有建筑的节能改造，力争三年累计完成700万平米既有公共建筑节能改造，改造后单位建筑面积能耗下降20%及以上的达400万平米。
深圳从2018年起，全市新建居住建筑和建筑面积5万平方米及以上的新建政府投资类公共建筑100%实施装配式建筑；2019年起，建筑面积5万平方米及以上新建公共建筑、厂房、研发用房100%实施装配式建筑；2020年起，建筑面积3万平方米及以上新建公共建筑、厂房、研发用房100%实施装配式建筑。
除此以外，天津、南京、长沙、西安等地也开始推行装配式建筑。
