青島新聞網房產4月23日訊（記者 朱雅青）今天上午，膠州老城區的三宗地塊走上拍賣臺，這三宗地塊的土地總面積103904㎡，規劃建築面積290931㎡，拍賣起始價2439元/㎡。
最終，三宗地塊被青島龍澤嘉悅置業有限公司（龍湖）成功競得，成交單價2439元/㎡，成交總價70958.0709萬元，約人民幣7.1億元。
土地成交信息
土地出讓信息
編號3004、3005、3006地塊大致位置圖
據土地出讓公告顯示，編號3004地塊位於寺門首路南側、柳州路東側，土地面積39935㎡，規劃總建築面積111818㎡，起始樓面價2439元／㎡，競買保證金約1.36億，成交價格27272.4102萬元。
編號3005地塊位於寺門首路南側、亳州路西側，土地面積39360㎡，規劃總建築面積110208㎡，起始樓面價2439元／㎡，競買保證金約1.34億，成交價格26879.7312萬元。
編號3006地塊位於寺門首路南側、亳州路東側，土地面積24609㎡，規劃總建築面積68905㎡，起始樓面價2439元／㎡，競買保證金約0.84億，成交價格16805.9295萬元。
根據拍賣公告顯示，這三宗地塊容積率1＜Ｒ≤2.8，建築密度≤20％，綠地率≥35％。從地圖上看，3宗地塊全部位於膠州老城區，周邊教育配套較為成熟，有中心幼兒園、振華小學、第五實驗小學、七中、自帶九年一貫制公立學校等。附近新盤還有楓悅名邦、上城御府和膠州華潤城等，平均售價在萬元線上線。
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