南京市地铁2号线天保街站西边,规划新建商业中心

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该项目位于南京市建邺区鱼嘴地区,北至规划秦新路、南至秦淮新河绿化带、东至规划道路。项目共分成A、B、C、D、E五个地块,主要功能为办公、商业及配套,项目总用地面积为50892.95 平方米。A 地块规划用地性质为Bb 商办混合用地,用地面积为9213.95平方米,容积率Far≤4,建筑高度≤100米; B 地块规划用地性质为Bb 商办混合用地,用地面积为13368.74平方米,容积率3≤Far≤4,建筑高度≤100米; C地块规划用地性质为Bb商办混合用地,用地面积为23401.86平方米,容积率Far≤3.5,建筑高度≤80 米; D地块地面规划用地性质为S1规划道路,地下允许使用,用地面积为3429.74平方米; E地块地面规划用地性质为S1规划道路,地下允许使用,用地面积为1478.66 平方米。


南京市地铁2号线天保街站西边,规划新建商业中心

地图上商业区位置

拟建A 地块总建筑面积约为5.60万平方米,其中地上约为3.59 万平方米,主要功能为商业、办公及相关配套设施; 地下面积约为2.01万平方米,主要功能为商业、车库及相关配套辅助用房。

拟建B 地块总建筑面积约为6.96 万平方米,其中地上约为4.62 万平方米,主要功能为办公及相关配套设施; 地下面积约为2.34 万平方米,主要功能为商业、车库及相关配套辅助用房。

拟建C地块总建筑面积约为14.05万平方米,其中地上约为8.97万平方米,主要功能为商业、办公及相关配套设施; 地下面积约为5.08万平方米,主要功能为商业、车库及相关配套辅助用房。


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平面图


拟建D地块总建筑面积约为0.39 万平方米,其中地上无建筑,地下面积约为0.39 万平方米,主要功能为商业、车库及相关配套辅助用房。

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鸟瞰图


拟建E地块总建筑面积约为0.50万平方米,其中地上约为0.03万平方米,主要功能为空中连廊,空中连廊建筑面积纳入B、C地块计容; 地下面积约为0.47万平方米,主要功能为商业、车库及相关配套辅助用房。

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