南京市地鐵2號線天保街站西邊,規劃新建商業中心

【原創】

該項目位於南京市建鄴區魚嘴地區,北至規劃秦新路、南至秦淮新河綠化帶、東至規劃道路。項目共分成A、B、C、D、E五個地塊,主要功能為辦公、商業及配套,項目總用地面積為50892.95 平方米。A 地塊規劃用地性質為Bb 商辦混合用地,用地面積為9213.95平方米,容積率Far≤4,建築高度≤100米; B 地塊規劃用地性質為Bb 商辦混合用地,用地面積為13368.74平方米,容積率3≤Far≤4,建築高度≤100米; C地塊規劃用地性質為Bb商辦混合用地,用地面積為23401.86平方米,容積率Far≤3.5,建築高度≤80 米; D地塊地面規劃用地性質為S1規劃道路,地下允許使用,用地面積為3429.74平方米; E地塊地面規劃用地性質為S1規劃道路,地下允許使用,用地面積為1478.66 平方米。


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地圖上商業區位置

擬建A 地塊總建築面積約為5.60萬平方米,其中地上約為3.59 萬平方米,主要功能為商業、辦公及相關配套設施; 地下面積約為2.01萬平方米,主要功能為商業、車庫及相關配套輔助用房。

擬建B 地塊總建築面積約為6.96 萬平方米,其中地上約為4.62 萬平方米,主要功能為辦公及相關配套設施; 地下面積約為2.34 萬平方米,主要功能為商業、車庫及相關配套輔助用房。

擬建C地塊總建築面積約為14.05萬平方米,其中地上約為8.97萬平方米,主要功能為商業、辦公及相關配套設施; 地下面積約為5.08萬平方米,主要功能為商業、車庫及相關配套輔助用房。


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平面圖


擬建D地塊總建築面積約為0.39 萬平方米,其中地上無建築,地下面積約為0.39 萬平方米,主要功能為商業、車庫及相關配套輔助用房。

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鳥瞰圖


擬建E地塊總建築面積約為0.50萬平方米,其中地上約為0.03萬平方米,主要功能為空中連廊,空中連廊建築面積納入B、C地塊計容; 地下面積約為0.47萬平方米,主要功能為商業、車庫及相關配套輔助用房。

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