“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
鄭州改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
金水的楊金科教有這樣一個新房項目，項目名為美盛北龍臺。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：美盛北龍臺，你會是鄭州改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：美盛北龍臺
- 參考單價（元/㎡）：22000
- 地址：龍源路（中央大道）楊金路交叉口
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
項目距離已建成的大型購物商場有一定距離，購物逛街不便。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段要求不高、但對房屋面積和樓盤品質有一定要求的改善型購房者，較大的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。
地段配套
美盛北龍臺位於金水。
- 商業資源
周邊尚無較大規模的商業配套。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
美盛北龍臺屬於普通住宅。
由鄭州美泰置業有限公司開發。
- 小區環境
項目物業是河南美盛物業管理有限公司，物業費3元/平/月。
- 戶型解讀
美盛北龍臺毛坯交付。 該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向寬敞大三居（2衛）
面積：130平
3室2廳2衛
戶型2：南向寬敞大三居（2衛）
面積：143平
3室2廳2衛
戶型3：南向寬敞大三居（2衛）
面積：143平
3室2廳2衛
戶型4：南向寬敞大三居（2衛）
面積：102平
3室2廳2衛
戶型5：南向寬敞大三居（2衛）
面積：143平
3室2廳2衛
戶型6：南向寬敞大兩居（2衛）
面積：118平
2室2廳2衛
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為楊金科教的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 楊金科教其他新房樓盤：
目前楊金科教的在售新盤，還有偉業龍湖上城、碧桂園國控天譽、福晟九州府、康橋東麓園，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前鄭州的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對美盛北龍臺的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
