辛辛苦苦好多年，买房回到解放前。老百姓最怕的，莫过于攒了一辈子的钱，买到不好的房子，钱打了水漂。
在濮阳买房，到底哪里的房子最划算？今天，我们就来谈一谈濮阳各片区的房地产市场发展状况如何，想在濮阳买房的人，可以拿去做个参考。
濮阳房地产市场大致可以划分为六个部分：市城区、油田片区、濮北新区、濮东新区、东南东片区、县老城区。具体情况如何，适合哪些买房人群选择呢？接下来，我们详细了解下。
市城区和油田片区
片区概况：市城区和油田片区，是濮阳中心主城区，资源充足且优质，配套醇熟丰富，多以二手房交易为主。
价格区间：5500~12000元/㎡不等
适宜人群：适合追求丰富生活体验和为孩子谋求优质教育的人群。
濮北新区
片区概况：主打东湖、西湖和北龙山，遍地湖景房，人造“依山傍水”布局，生态环境好。但新房价格过高，不是普通老百姓能负担得起的。至于，升值？不评价。
价格区间：6700~13000元/㎡不等
适宜人群：适合追求绿色生态生活，且经济实力强大的人群。
县老城区
片区概况：老城主生活区，配套醇熟，生活便利，新房多分布于与市区交界处区域。
价格区间：3900~4500元/㎡新房主流
适宜人群：适合老城正南方意向迁入城区人群和在老城区生活多年，养成固定习惯的人群。
东南东片区
片区概况：该片区主要是处于老城和市区交界处，是新老城区过渡城乡一体化发展区，土地产权归濮阳县管辖，东至106国道（东城路），是濮阳县城区东扩的主要阵地。
价格区间：4600~5300元/㎡不等
适宜人群：适合追求市区便利生活和配套资源，既不想生活在老城区又不愿承担市区高房价的人群。
濮东新区
片区概况：濮阳市城区东扩前沿阵地，高铁新城，依托龙湖广场，形成主要住宅聚集区，规划有湿地公园、森林公园等公共设施建设，环境较好，目前来说，生活便利程度上稍落下风。
价格区间：5200~7800元/㎡不等
适宜人群：适合追求油田便利生活配套、房价略低、高铁新城或有升值空间的人群。
哪里更划算
经过近几年各片区房地产市场的快速发展，房价基本较稳定，短期不会出现大幅度涨跌现象，稍起波澜，实属正常现象。那么，对于买房人来说，到底哪里更划算呢？
诚恳的建议是：不跟风，放眼自身，视买房目的和财力去选择。
买品质，买湖景，买静谧，就选濮北新区。
买配套，买教育，买便利，就选市城区、油田片区和县老城区。
既想买市区又想价格低的濮阳县人群，就选东南东片区。
买低价，买高铁，买未来，就选濮东新区。
只谈论未来升值可能性的话，濮东新区较优，主要缘于房价较低、高铁新城、市场交易状况较好这三方面因素。
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友情提示：买新房需谨慎，避免买到拖延工期或烂尾楼盘。
