目前這十幾年來，房地產深受人們關注，衣食住行，住可是第三位，畢竟房子可是一輩子，甚至幾代人的事！因此很多人都會有很多疑惑，尤其房齡多少年必須拆遷這個問題，那麼下面我們就來聊一聊。
房子也算是易損品，畢竟連故宮都要經常修繕，更不用說我們這種普通的房子，質量好的能住個幾十幾百年，但是房子終究老化，成為危房，所以很多人在買二手房前都會看看這個房子產權還有多少，從而來估算自己買下是否合算，否則剛買下住了幾年，就得動遷，那就很麻煩了。
但是動遷著實與房齡沒有關係，這只是很多人的誤會。
動遷最主要的三個因素：首先是危房，想必沒有多少人願意住在一個質量差，雖是都有可能倒塌，可能很快就會被拆遷的地方吧！其次是市政規劃，或許你運氣好，所居住的地方被規劃到了，需要拆遷，恭喜你能夠獲得不菲的拆遷款！最後是因為災害，比如地震，火災，颱風等將你的房子給破壞了，導致你不得不拆遷！
正所謂以舊換新，拆遷或許多些麻煩，但還是能夠帶來更多新氣象！
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