購買房屋，樓層的選擇是非常重要的。樓層的選房技巧各不相同，看採光、看通風、看視野也會大有差別，選擇一個極佳的樓層是所有購房者想要的結果。所以今天為大家提供幾點參考意見，幫助大家順利購房。
1、選樓層要考慮噪音
樓層矮反而噪聲小，除了因為綠化帶、行道樹可以降低噪聲，還因為矮樓層只接收近距離的噪聲；而樓層越高接收噪聲的範圍越廣，遠距離的交通噪聲都可以傳送到高層。
測試發現，一般5樓以上，噪音分貝會隨著樓層增高而變大，當樓層更高時，噪音又出現下降。一般來說高層建築中，5到24層噪聲大，其中噪聲在11層到22層上升多，30層以上又較為安靜。如果是1幢26層高的樓房，20—22層噪聲大。
2、選樓層要考慮環境質量
網上流傳“9至11層是PM2.5愛，不能買”的說法。對此，專家予以闢謠，他們認為無論是更“輕”的PM2.5還是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的樓層，才濃度越高。
監測發現，一到三層為灰塵濃度高的區域，即10米以下才是髒的。PM2.5和PM10，濃度是1到3樓高，後面就開始下降，並呈現分佈均勻的狀態。即使揚塵顆粒在特定條件下短暫盤旋到9-11層的高度，那也是偶然現象，必須具備很多氣象條件。
3、選樓層勿要“冤枉”數字
帶電梯的住宅項目從樓層上分為10-12層的小高層以及13-24層的高層。
然而，現實生活中卻有不少高層住宅不設置“13”、“14層”，而是以“12B”、“15A”來代替。有的樓層甚至連“18”層這樣的爭議數字都取消了。
其實，數字本身並沒有什麼特殊的含義，卻成了大家尋求心理安慰的犧牲品。就像名稱一樣，只是一個代號，為了區分。大家不要太過緊張。
除了數字呢，在樓層的選擇上還有很多不同的看法，有人說高處空氣好、風景佳；有人說低層接地氣，出行方便，安全。
4、選樓層看是否“物美價廉”
房源價格
大多數樓房和小區的底層住宅價格都相對,一般低於均價出售，買這樣的房可以節省不少開支，對中低收入購房者從經濟方面考慮，應該比較實惠，比較適中，不少物業項目的底層也因此十分走俏。
白送面積
底層往往不計陽臺面積,但在使用與安裝上與上層相同,用戶白賺了陽臺面積,總價上還能節省不少。這點對於老年人很有吸引力，而且生活方便，有利於老人活動和參與社交。帶院子，對停放自己交通工具增加了安全保障係數，而且院子是永久使用權，可在院子中種花、蓋房等。
自帶愜意小花園
現在許多房產商努力在底層上做文章，如贈花園，且花園設計得相當精美，風格別緻。業主們可以種種花、養養草，讓自己的生活空間更加舒適，家裡的老人和孩子也有了一個安全活動區域。花同樣的錢甚至更少的錢卻比別人多得一處花園，實在物超所值，為人們大愛。
好了今天的文章到這裡就結束了，喜歡歷史和房產知識的朋友，可以關注一下小甲，每天都會更新好文章哦^_^
