从2000年的25,000美元到2019年的4,567,888美元，巴菲特午餐拍卖价位上涨了近182倍。
以有价的金钱换取无价的人脉圈层，再通过无价的人脉圈层赢得不可限量的收益，这是拍卖者的远大格局。
同样，买房对于高净值群体来说，除了地段，最重要的就是圈层。
壹
在南京，如果说河西中部是地段的代名词，那么世茂天誉就是那个圈层的象征。
“商业伙伴做邻居，还怕没生意做？”
从开盘现场来看，确实如此，在河西中部经商多年的葛先生大笑道：“这次天誉的开盘现场我遇到了不少之前的商业合作伙伴，大家一起做邻居，似乎以后的单子也要翻一翻了，还怕没生意做？”
“在南京我找到了上海陆家嘴的感觉”
一毕业就在上海就业的年轻小伙，到了谈婚论嫁的年龄，习惯了大都市风格的他觉得在南京买房是件很头疼的事情。
“对于我们从业金融的人来说，圈层格外重要，河西现在是‘富人区’，因此我的目标只在河西。而世茂天誉周边的繁华和未来的发展规划让我看到了上海陆家嘴的影子，我觉得这就是我要找的房子了。”
今天，他来到售楼处，签约了3号楼的东边户。
“海归儿子万里挑一，只为年轻圈层”
不知从何时起，为孩子买房成了全天下父母的头等大事。
就像这位为海归儿子买房的田女士，“儿子今年要从墨尔本毕业了，准备在南京置业，他的要求比较高，千万级的房子看了好多家，但最后出于年轻化圈层的考虑，最终敲定了世茂天誉3号楼20层的东边户。”
贰
站在世茂天誉45楼的顶层、高约150m，向北远远地望去，穿过一群鳞次栉比的高楼大厦，目光所及可能是新百的“我爱NJ”的楼体大屏，抑或是东方弗莱德绚丽的雷射光，再往前就是代表鼓楼高度的紫峰大厦。
（夜景示意图因楼层高度差异，可能导致实际观感不同或者部分景点有所遮挡，最终以实际交付为准。）
图片来源：南京楼市观察
朝东望去，便是巍然屹立的集庆门城墙，夜晚的琉璃塔格外动人，蜿蜒曲折的赛虹桥立交像是一跳巨龙盘绕在一旁，磅礴的气势与世茂天誉遥相呼应。
（夜景示意图因楼层高度差异，可能导致实际观感不同或者部分景点有所遮挡，最终以实际交付为准。）
图片来源：南京楼市观察
就像刚刚完成签约的李先生说的那样：“在众多河西楼盘中优中选优，看重的就是世茂天誉的空中视野，未来站在家中就能俯瞰整个南京城的美景，随手一拍就是大片的既视感。”
当然，并不是所有的河西大平层都能拥有“同款上帝视角”，因为不同的地段决定了不同的视野。
了解河西的人都明白，江东中路才是这座新城的中轴线，而世茂天誉则位于江东中路与集庆门大街的交汇处，含着“金钥匙”的他出生就赢在了起跑线上。
项目周边分布的金鹰世界、万达和乐基广场构成了早一批的商业中心，未来世茂天誉自带的建筑面积约15万方主题商业也将给河西中部带来全新的购物体验。
（夜景示意图因楼层高度差异，可能导致实际观感不同或者部分景点有所遮挡，最终以实际交付为准。）
图片来源：南京楼市观察
叁
世茂天誉给业主带来视野的享受和精英的圈层皆不是偶然，在其2016年拿地的那一刻就已被注定好。
当时的河西中部相比现在的河西南成熟太多。轨道交通、大型商业、甲级办公楼基本成型，周边遍布着南京绝大多数的精英阶层。基于这些成熟的市场调查，世茂经过88轮的激烈竞拍，最终以88亿拿下河西中G11混合地块，一举成为河西“总价地王”。
中国房企头部品牌世茂与南京神话地段的河西中部相遇，这是一个具有天然优势的组合，也是一记注定能打造新地标的重拳。
项目效果图
规划之初，世茂天誉富有前瞻性地将自己定位为城市综合体，包括建筑面积约15万方集八大主题亮点的商业、约11万方的酒店服务式公寓、约15万方的摩天写字楼+国际酒店，以及建筑面积约13万方的高端住宅。
交通上，距离地铁2号线集庆门大街站直线距离约200米，不远处还有地铁10号线、在建的地铁7号线以及规划的地铁9号线，加上江东中路快速路、集庆门大街和应天高架，交通出行十分便捷。
随着上周世茂天誉开盘加推逐渐落下帷幕，3号楼所剩的房源越来越少，下次加推可能就是建筑面积约380㎡的户型，这也意味着河西中部的门槛将进一步升级。
目前，最新消息称世茂天誉3号楼还有少量建筑面积约165-215㎡的房源在售，销许均价4.92万/㎡，对于这样的价格，河西置业者们没有理由拒绝。
住宅3号楼建筑面积约165㎡户型↓↓↓
①三开间朝南，南向开间约12m左右，大尺度阳台、主卧、次卧朝南
②双套间的灵活设计：主卧为衣帽间、卫生间为一体的套间，主卫空间大可放置大浴缸；次卧可为卫生间为一体的套间，卫生间也可作为客卫。
住宅3号楼建筑面积约210㎡户型↓↓↓
①四开间朝南，南向开间约15m左右，客厅，书房，双阳台，主卧，次卧朝南
②客厅+书房的灵活设计增加了空间的格局和尺度感，书房为可分合书房，业主可依据自身需求进行调整。
（装修示意图，非交付标准）
住宅3号楼建筑面积约215㎡户型↓↓↓
①建筑面积约215㎡户型均为东边户，东面开间约20m
②南面也为三开间朝南，该户型东面和南面都可观景、采光。
项目地址：河西江东中路与集庆门大街交界处
联系方式：025-58800000
（世茂天誉售楼处）
