近日，土耳其统计局公布最新数据，在土耳其房地产市场对外国人的销售创下历史新高后，11月份总体房屋销售又创下历史新高，其中伊斯坦布尔的房产销售量在全国排第一，成交数量达24,924套，占比18%，紧随在后的是安卡拉成交套数为14,506套，占比10.5%，伊兹密尔排第三，成交套数为8,428套，占比6.1%。
目前，最大的海外买家是来自沙特、科威特等海湾国家以及俄罗斯的富人们，大多青睐土耳其经济、旅游中心的房产，“世界一线城市”伊斯坦布尔最受喜爱，4月，海外买家在伊斯坦布尔购置了1,839套房产，同比去年同期大涨172%，地中海沿岸的安塔利亚售出676套位居第二，首都安卡拉位居第三，售出210套，如果包括土耳其国内销售数据，前三位则依次是伊斯坦布尔、安卡拉和爱琴海沿岸的伊兹密尔。
土耳其国籍的购房金额门槛大幅降低
土耳其房地产销售出现的增长，与土耳其近期的一项立法修正案有很大关系，土耳其修法放松了外国公民的消费支出限制，自2017年1月以来，土耳其通过各种方式赋予外国人公民身份，其中包括购买价值至少100万美元的房产，更具有关键性意义的举措出现在2018年9月18日，土耳其对《公民法案》做出修订，将取得土耳其国籍的购房金额门槛大幅降低75%，仅需25万美元。
现在，土耳其入籍法案政策松动，货币波动变化，正是移民+投资土耳其的极佳节点，以较低的成本投入，在经济韧性强的新兴大国的世界性著名旅游城市，获得高价值房产，更可以一举获得欧盟候选国的护照，这势必将推动越来越多的国内投资者涌入，完美复制中国买家在欧洲其他国家的成功案例。
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