2020年徵地樹木補償標準是什麼?徵地樹木補償標準具體測量計算方

導讀:想要發展就需要對土地進行徵收改革,政府進行基礎設施建設的時候,往往會徵用到農村土地,對於涉及到的農戶會給予一定補償。那麼,徵地樹木補償標準是什麼?具體測量計算方法是什麼?

徵地樹木補償標準是什麼?

2020年徵地樹木補償標準是什麼?徵地樹木補償標準具體測量計算方

  一、徵用林地補償費分為以下六種:

  1、防護林地補償費標準:造林當年為1000元/畝,以後每增加一年,增加500~800元。

  2、用材林:同防護林。

  3、經濟林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被徵用、佔用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定投產前每畝按1500~5000元計算,投產後每畝按5000~30000元計算。

  4、特殊用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環境保護林、風景林、名勝古蹟林、紀念林、自然保護區林和珍貴樹種林,下同):以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被徵用、佔用目標的實際價值計算。暫定造林當年每畝為2000~3000元,以後每增加一年增加1000~2400元計算。

  5、苗木以徵用、佔用當前或前三年平均畝產值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500~2000元,二年生苗木每畝2500~3000元,三年生以上的苗木每畝3500~6000元;珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。

  6、“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當年每株五元,以後每增加一年增加3~5元計算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建築設施等,按有關規定另行計算。

  二、森林植被恢復費:暫定每畝30000元,免交墾複基金。徵用、佔用森林地單位在被徵用、佔用林地鄰近補足林地的,不繳納森林植被恢復費。

  三、林地補償費:按照本市徵用、佔用菜地標準和規定辦理。

  四、勞動力安置補助費:《上海市小城鎮社會保險暫行辦法》(滬府發「2003」65號)。《上海市徵用農民集體所有土地農業人員就業和社會保障管理辦法》的通知(滬府發「2003」66號)。

  (1)被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣金額同等價值的產權房屋調換。

  (2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆遷房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積(注:單位指每平方米建築面積的價格)。

徵地樹木補償標準具體測量計算方法是什麼?

2020年徵地樹木補償標準是什麼?徵地樹木補償標準具體測量計算方

  1、採用果樹主幹的橫斷面面積來計算果樹產量,再根據果品單價計算年產值,年產值的3倍即為該株果樹的價值,如果全園樹體大小不一,則要隨機採樣(20株以上)計算橫截面積。具體步驟是:首先用皮尺測量出樹幹(距離地面20釐米左右)的周長,然後根據周長計算出橫截面積(用平方釐米表示)。在果樹價值評估時經常採用此方法。

  2、另一種方法是按照幼苗期、初結果期、盛果期等果樹生長週期,每株按照一定價格大體賠償的(具體賠償標準根據樹種和省份而定)。不論採用何種方法賠償,都要經過當地果樹主管部門的評估或鑑定,一般由法院或徵地部門委託鑑定才會生效。

徵地苗木補償如何實施?

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  1、苗木移植具有季節性和專業化,徵地以移裁為主的根據不同季節按“標準”的20%—40%予以補償,徵收按“標準”補償。

  2、如遇特殊要求(例:古樹名木等)補償,應由專業部門評估,評估不成,由甲、乙雙方另行協商解決。

  3、載花木補償標準不計算存活率,只補償搬運及搬損費,一般按總出圃價的5%補償。

  4、在鮮花收購期,原則上應先收穫後用地,並且不予補償,如果急需用地,則應補償產值損失;在其它季節只補償投資成本。

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