秋芹2
第一、国家法律法规有质量保证要求。根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》有关规定，建设工程实行质量保修制度，质量保修书中有明确的商品房保修范围、期限和责任，屋面防水、有防水要求的厨房、卫生间、房间、地下室和外墙面的防渗漏，保修期为5年。住宅质量保修期从交付之日起计算。因此，国家从法律法规层面对建设工程质量进行了约束，从而维户使用者的合法权益。
第二、商品房买卖合同有保证要求。商品房买卖合同中，有一条专门的保修责任，并附有商品房质量保证书，除约定保修内容和保修期外，约定了处理方式方法。
第三，顶楼漏水处理方式方法。在保修期范围内，住户可以找到开发商提出保修，开发商会上门进行察看漏水情况，答复并提出处理意见，按照要求进行维修。不属于维修范围内的，那么也是可以找到开发商进行协商的，优质的开发商为了打响企业品牌，有时会合理解决业主的诉求，具体由开发商和业主自行协商解决了。如果协商不成，就自己聘请专业队伍的进行维修，购买高质量的材料，确保一次性维修到位。
总之，顶楼漏水也是大概率事情，既然出现了漏水现象，我们需要查明原因，划分清楚责任，协商解决维修好漏水问题，确保住的舒心。希望我的回答对你有帮助。
沙漠吃鸡想不清
既然是新房的话，那么漏水肯定是找开发商或者物业公司了，一般每个小区交付前，物业公司都会有维修部，就是专门帮那些验收不过关的房子做后续的工作的。
不过新房刚刚买过来，就发生这种情况是非常不愉快的，后期装修防水要做好，不然以后更加麻烦。
阿木学长探房
找开发商，屋面重新做防水
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