過去，當房子還沒有瘋狂漲價的時候，大家買房的目的也很明確，就是單純為了居住，但隨著房價不斷上漲，並且在投資機構和炒房客的加入之後，房價瘋狂上漲，房子的居住屬性被削弱，而金融屬性則被無限放大，購房者也產生“買漲不買跌”的心理。
在這種風向下，大家也開始變得不理性了，買房不單純為了居住，更多是為了投資，使得大量房子被囤起來，造成房屋資源浪費，需要房子的人買不起。
那麼有多少房子是被空置起來呢？
根據58同城給出的數據顯示，我們國家城鎮空置房數量達到了6500萬套，房屋空置率高達25%左右，要知道，空置率高達20%以上的話，就屬於嚴重積壓了。
可能很多人對於這些數據不太相信，畢竟不是官方出面承認，但前段時間官媒的一條信息，算是把這個觀點坐實了，其中提到2020年全國商品住宅將“供大於求”。
而且原農村工作領導小組副組長兼辦公室主任陳錫文的也是這樣認為，說大中城市房屋空置率是11.9%，小城市房屋空置率13.9%，農村房屋空置率14%，房屋確實空置的很嚴重。
但俗話說的好，隨著調控政策的深入，房價不再一味“只漲不跌”，靠炒房賺取暴利的時代也成為過去式了。特別是國家提出“房住不炒”後，開始打壓房地產，痛擊炒房客。
先是打擊融資和信貸，眾所周知，炒房客們是需要大量的資金才能利用槓桿來囤大量的房子。一旦來錢的渠道被砍斷的話，就會增加自己的購房成本和持有成本。一旦資金不足的話，就無法繼續收購房子，囤積房子。
其次，通過限售、限購等政策，極大的限制了炒房客的門路，限購讓炒房客無法購買，而限售會讓炒房客無法儘快出手，實現短期變現。
最後，國家在2019對於樓市的調控次數高達600多次，比同期高出30%以上，平均一天就調控2次，密集程度已經刷新了歷史水平，可見國家對於房地產“平穩”基本定位和決心。
因此，使得很多炒房客目前的房子都套牢在自己手中，無法變現。還記得前段時間的新聞嗎？3月12日當天，上海全市就有超過百套房源下調價格，其中跌幅最大的一套住宅，總價不過300萬左右，直接下調了47萬。
還有3月1日，合肥某小區開發商加推，備案價下調了4000/平，每套房市值直接縮水近40萬，此舉引來50名炒房客們“大鬧售樓處”。
可見，現在的炒房客確實是有點扛不住，大量的房子都囤積在手裡，只能等待下一個購房者來接盤，那麼問題來了，誰將接盤空置房呢?是剛需嗎?
要知道，現在的購房者們都非常理智了，對於樓市已經不再像過去一樣瘋狂。再者目前的樓市以穩為主，意味著，不允許房價有大波動，將逐漸迴歸到合理區間。而房價一旦穩定的話，將會形成買方市場，對於剛需來說，已經是購房的好時機了，又何必成為炒房客的“接盤俠”呢?
因此，可能最終將是炒房客自食苦果了。對此，你有何看法呢?
