曼哈顿西边办公楼地产前景光明 带旺住宅市场

【侨报网报道】曼哈顿大多数办公楼已人去楼空,但开发商和业主相信在家工作只是暂时的现象。他们认为办公楼仍有光明的未来,周围的住宅区也会是如此。

据纽约邮报报道,哈德逊广场(Hudson Yards)或位于其南部的西切尔西地区的大型公寓项目的销售数据显示,尽管仍存有恐惧和不确定性,人们仍在购买昂贵的房屋。

其中包括:位于高线(High Line)旁边的西18街515号的灯笼公馆(Lantern House),过去六个月的平均每月销量为三个单元。

自五月以来,扎哈·哈迪德(Zaha Hadid)设计的西28街520号共有7套公寓售出。第一套是顶层公寓,这是今年第三季度全市售出的两套超过2000万美元的公寓之一。

哈德逊广场15号和35号位于相关地产公司(Related)开发的庞大综合体(包括三栋摩天办公大楼,大型购物中心和The Vessel),在过去六个月中,它们每个月的平均销售量为一两个单元。

其中一些建筑的吸引人之处是它们靠近哈德逊广场(Hudson Yards)区的新商业塔楼。它们不仅包括相关公司的地产项目,还包括铁狮门(Tishman Speyer)的Spiral项目和布鲁克菲尔德(Brookfield)的曼哈顿西区项目。

相关公司首席执行官杰夫·布劳(Jeff Blau)表示:“随着成千上万的上班族和商业重心往曼哈顿西移,我们自然会看到附近的住宅市场,尤其是西切尔西子市场的巨大机遇。在大流行后的世界中,许多雇员将希望住在办公室附近。”

在大流行期间,该地区的办公室繁荣程度一直没有减弱。脸书于8月初在Vornado的法利邮政大楼(Farley)中签下了730,000平方英尺的面积。KKR正在将其总部迁至哈德逊广场30号并租下其中的343,000平方英尺,另外于5月在哈德逊10号又新租了22,000平方英尺。

编译:V


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