一個房產中介的自我修養


一個房產中介的自我修養

上班早會結束後,在辦公桌前刷了刷手機,聽著外面清脆的鳥鳴,開始放空自我。

“啪!”一個杯子砸在了我的桌面,跟著經理那嚴肅的目光閃現在我眼前:“今天客戶約的怎麼樣了,有意向客戶嗎,能約幾個帶看?”

“啊,”我心靈尚未迴歸的肉體立刻被經理一個靈魂三聯打垮。“老大,最近我們這邊市場不好,您是知道的,哪來的客戶啊?”

“市場不好,隔壁門店上個月已經完成了三單了,你現在還吃著鴨蛋,五一這個時間還沒帶看,你還想做下去?”

“老大,隔壁的三個單子你還不清楚嗎,一個是他們老闆自己吃了套房東急賣的房子,一次性付款的,因為付款方式好,實際價格相當與市場價八折了,產證辦好後走的企業經營貸的路子,房子本身價格壓的就低,產證做好後評估價又拉了一下,這套房子資金就全出來了還有多,再加上這次疫情期間政府對銀行利息補貼,抵押貸款的利息做的比房貸還要低。我要有那麼多現金,我也想搞了。”

“他們第二個單子我就更冤了,本來是我的帶看,客戶房東也見了面,價格也談的差不多了,最後談中介費的時候,你要我抗死三個點,客戶說只要2個點就在我這成交了,你說公司沒有先例,必須抗,我抗了啊,他們隔壁偷偷給客戶打了電話一個點就做了,他們下面的業務員說了就當撿了個單子好了,反正之前的流程都談的差不多了。我知道這個消息的時候砍人的心都有啊”

“第三個單子我都懶得說了,一個租單,租客一看就是群租房的二房東,房東比較好說話,我們的租房合同上明確寫明瞭個種不允許改變用途,不允許轉租,別人的合同上啥都沒寫啊,全憑一張嘴說,啥都沒問題的,簽了5年長約,二房東簽了後除了正常中介費還包了個紅包給業務員,雖然我覺得這個有點昧良心啊,但那個紅包還是很眼紅的。”

“好了,我不是來聽你發牢騷的,困難就是用來克服的啊,做為我們門店目前僅存的唯一的一個老業務,給新人帶個頭,拿出點方案出來,下午區總來檢查又要罵人了。”

“老大,我和你說我剛想到一個方案,正在實行中,我剛在頭條建了個公眾號,等我以後做成房產大V,到時候就有數不清的粉絲來找我買房,到時候咱也有韭菜可以割了,割它幾個億,咱也財務自由,到時候咱把我們這公司給收購了,我在這賣房,哪個區總來罵人咱立刻給他罵回去~~~~~~~~~~~~~~~


喜歡的點個關注唄,碼字不易,以後上海找我買房,我割淺點。


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