有網友給我留言想要了解,龍之湖附近的現房：錦雍水之郡它今天來了
或者糾結某個樓盤值不值得入手想要了解鄭州哪個樓盤留言下期幫您解決
前言：這是鄭州購房攻略第157篇講解鄭州樓盤的文章，也是點評的第157個鄭州的樓盤。為什麼想到寫這個呢，因為很多人只是看到157篇樓盤點評的，其中的一篇的樓盤講解，再加上2019年太多鄭州買房的小夥伴很迷茫，不知道選哪樓盤，或者是已經有了幾個目標樓盤，就是一直很糾結不知道選哪個，到底值不值得入手。關注鄭州購房攻略回覆【鄭州樓盤字典】領取往期的鄭州樓盤點評分析和具體的樓盤資料戶型圖等。
正文：水之郡，樓盤位置在五月花城和書香華府西邊，位置倒也還行。項目位於龍子湖姚橋路德慧街交匯處，位置屬於鄭州東區的龍子湖高校區，宜居，東區的東區，沒說的，而且龍子湖片區zf扶持打造的也很棒。
河南錦雍置業有限公司，屬於陳三橋改造項目。項目一共佔地65畝左右，分為兩期開發，一期西地塊約為38畝地，二期東地塊約為27畝，一期總共的建築面積12萬方，業態包含酒店、高層、小高層和洋房。一期1#樓27層、2#樓27層、3#樓9層、4#樓5層、5#樓27層，6#樓20層。都為2梯4戶。另有2棟綜合用房和社區物業配套用房及安置房。
開發商概況：河南錦雍置業有限公司，經查詢股東是河南豐源置業有限公司，開發項目鄭東新區豐源官邸、2007年與永威合作開發翰林居、2009年焦作賽納溪谷小區，一個字概括小。
項目概況：項目一共佔地65畝左右，分為兩期開發，一期西地塊約為38畝地，二期東地塊約為27畝，一期總共的建築面積12萬方，業態包含酒店、高層、小高層和花園洋房，戶型有80-90平方米的兩房，110-136平方的三房。
該項目屬於陳三橋改造項目。項目一共佔地65畝左右，分為兩期開發，一期西地塊約為38畝地，二期東地塊約為27畝，一期總共的建築面積12萬方，業態包含酒店、高層、小高層和洋房。一期1#樓27層、2#樓27層、3#樓9層、4#樓5層、5#樓27層，6#樓20層。都為2梯4戶。另有2棟綜合用房和社區物業配套用房及安置房。
接下來詳細介紹一下 錦雍 水之郡
開發商：錦雍水之郡置業有限公司
物業：水之郡物業
產權：70年
層高：27層
五證：五證齊全（直接認購）
車位比：1:1，人車分流
物業費：2.8
容積率：3.2
綠化率：30%
得房率：76%-78%
樓間距：60米
梯戶比：2T4
佔地面積：67畝
交房標準：雙氣毛坯
周邊配套
【交通配套】：
公交：115路、48路、170路、107路、s137路
軌道交通：地鐵1號線文苑北路站離項目距離約900米
【教育配套】：
龍子湖實驗幼兒園、龍子湖小學、鄭州市94中、河大附小附中等全齡學府區，讓孩子贏在起跑線。
【商業配套】：
木華廣場、星聯中心、太格茂、龍子湖中心廣場、省四大文化館等商業文化全能配套咫尺可享。
項目周邊10分鐘可達鄭東新區北龍湖商圈，CBD商圈，龍子湖商圈，距離項目7公里左右還有丹尼斯新天地
【醫療配套】：
鄭大一附院、鄭州市兒童醫院、頤和醫院、鄭州第十一人民醫院
【環境配套】：
北臨賈魯河，西臨公園綠地北龍湖，南臨龍子湖大學園區，南望魏河
項目位置：北三環德慧街
項目交通：地鐵1號線，北三環
1期，西苑還有少數房源
面積：二期（東苑）
項目教育：鄭東新區龍子湖小學，94中，河南大學附小附中
項目賣點：鄭東新區，北龍湖，片區最低價
一期 少量房源 交房時間20年5月31日
二期交房時間21年12月31日
