刘贵刚mark
任何的国家一旦进入了房地产崩塌周期，是没有办法阻止的，就好比雪崩来临了，你是无法阻止一个道理。
所以，当一个国家的房地产市值出现了一定的泡沫和杠杆风险，一定是要率先调控的，否则就是一发不可收拾。
在世界历史上，大部分的金融危机都是房地产直接或者间接造成的，就好比日本的房地产泡沫危机，美国的2008年次贷危机等等，都是如此，因此过度依赖房地产的发展，过度将杠杆投入地产之中，无疑是风险非常巨大的。
这就是为什么，现在日本，美国这样的发达城市，靠的都是实体、金融市场支撑经济，而不是过度依赖房地产的 原因。
因为他们当时试过阻止房价大跌，但却没有效果：
1、阻止房价大跌的成本太高了，并且效果太低；
2、你无法让房价不跌不涨，如果想阻止大跌，那就只能选择刺激它大涨，但是泡沫会更大，未来会更危险；
3、房地产大跌往往会造成金融风暴和系统性风险，一旦发生，只能让它跌透了，再慢慢救市；
因此，综合来看，十次金融危机有9次都是房地产引起的，所以，当年美日房价大跌，不是没人阻止，是已经来不及了。
这个时候，只能通过一些非常手段，缩小金融危机爆发的时间和造成的影响，却不能够直接阻止，因为根本不会有太多的效果。
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琅琊榜首张大仙
当年美日房价大跌没有人阻止，我认为是下面原因？
一、救房地产会导致货币无限制贬值，经济会出大问题，得不偿失。比如让开发商去国外发行巨额债券，开发商还债券时候会大量消耗外汇储备，如果外汇储备亏空，需要进口的商品大涨不说，还会导致国内大量抛弃货币屯黄金、白银、大米、小麦、外汇等等，到时候货币沦为废纸了，资产基本外流。当年俄罗斯保房价，卢币贬值200倍，大量资产外流，苏联还直接解体了，其实苏联解体明是说政治问题，实质是经济问题。马克思的说的；“经济基础决定上层建筑”这句话没有说错，没有经济什么都是假的。
二、救房地产放水导致市场债务更高，债务被迫破的时候，后果更严重，对经济和社会冲击更大。比如大量放水让很多没有还款能力的上班族和农民加杠杆买房，他们几辈子都得收入才能买房。那消费挤压后大量裁员、降薪来了，没有人消费了。到时候大量断供潮来了，买房的穷人房子拿去拍卖资不抵债甚至一文不值，房子没有了不说，还欠一辈子都还不起债务。到时候社会必定打乱，有1-2亿家庭这样，就是有一半人口这样了，恐怕后果不堪设想了。银行也会倒闭。
三、不阻止房价下跌，他们也看到了开发商得债务问题。一旦不让开发商降价回笼资金，到时候大量持有房子开发商破产。新房直接流入市场，房价直接一文不值，到时候找开发商，他破产了。真的是叫天天不应，叫地地不灵，不要认为市场有钱救。房地产有泡沫一般是房产市值比货币总数和年GDP都高，除了大面积印钱没有办法。一旦大面积印钱，钱变废纸，结果更不堪设想，就像现在津巴布韦和委内维拉一样。
刘贵刚mark
大涨不阻，大跌就不要阻，这样才公平，公道自在人心！别当群众心眼瞎！
