近期有网友咨询：当初把房子买在夫妻双方的名下，现在计划把房子份额全部转到一个人名下怎么办？这套房子目前还有抵押贷款，暂时不想结清，还想继续还月供。
这时候就需要利用金融工具来操作一下了~
美仁教您操作：
一、办理房产夫妻更名再抵押的流程
夫妻更名办理抵押贷款流程：
1、赎楼
2、取证
3、夫妻过户
4、申请抵押贷款
5、批复
6、放款
流程看着简单，但是如果房子有欠款再取证怎么办？房子再贷款遇到重重阻碍怎么办？
二、那夫妻过户后的房子能申请哪种贷款？该如何选择？
目前，房产抵押贷款上限3000万，年化利率4.05%-6.8%不等，还款方式有：3-10年期先息后本，20-25年期等额本息，由于国家扶持小微企业，多次降准降息，近期的抵押贷款利率都非常的低，可以说是历史最低点了。
优势抵押贷款产品
三、家庭名下无房产的人群融资怎么办？
类型：上班族或者企业主
到底怎么样才能通过最简单的方法找到最适合的自己的贷款产品呢？
详询可私聊，美仁能够帮到您选择一家无论是利率、年限、还款方式还是贷款成数都能够合您心意的银行，而且全程一对一服务为您保驾护航，成为您身边的贷款好助手！
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