11月25日，五象湖西板塊將拍新地塊，就位於中南紫雲集南面，金玖世家北面，佔地32.67畝。
五象湖西板塊，特別是靠近四中和秀田小學旁的項目，一直都是買房人置業熱地，這次，這板塊將拍新地塊，是否會掀起一波熱浪？
GC2020-115地塊
位置：南寧市良慶區東風路以東、玉成路以南
出讓方式：網上掛牌
出讓日期：2020年11月25日
起始價：1100萬元/畝
起拍樓面價：5500元/㎡
土地用途及年限：城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年
出讓面積：實際出讓面積為21777.59平方米（摺合32.67畝）
GC2020-115地塊
主要規劃條件：
地塊規劃容積率＞2.5且≤3.0；建築密度＞24%且≤35%；綠地率≥35%；建築高度≤80米（其中建築容量的10%可突破限高，突破幅度為20%）；
社區居家養老服務用房按每百戶不少於30平方米建築面積設置，且單處用房建築面積不少於300平方米；嬰幼兒照護服務場地按每百戶不低於20平方米設置，建設必備的服務設施及安全配套設施；
設置文化活動站一處，建築面積不少於400平方米/處；居民健身設施室內不少於0.1平方米/人建築面積或室外不少於0.3平方米/人用地面積；對外開放公廁不少於一座，建築面積不少於60平方米/座，沿北側規劃路一層設置；垃圾收集點不少於一處。
需要注意的是，出讓地塊的西側即東風路以西、玉成路以南擬規劃建設一個汙水處理廠。
GC2020-115地塊周邊配套圖
值得一提的是，該地塊北面一路之隔是中南紫雲集，南面一路之隔是金玖世家，目前，中南紫雲集和金玖世家已經售罄，東北方向還有金科博翠山在售，東南方向有路橋·壯美山湖在售，新房參考價格12000-14000元/㎡。
該地塊周邊學校配套十分豐富，地塊東北角就是南寧四中五象校區，與四中相鄰就是南寧市秀田小學，另外，周邊還規劃有中小學用地。
在交通方面，該地塊約400多米處就是南寧地鐵2號線延長線東風路站，目前，該地塊周邊路網還在完善中，未來，待這些地塊通車後，駕車出行也非常方便。
你覺得這幅地樓面價會拍到多少呢？歡迎下方留言一起討論！
