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首先你预订这套房，缴纳的是定金，从法律上讲，这定金是不能退的。
但是你上面又写了：开发商当时确认有购房资格，而现在购房资格又出问题了，这时候就要分清责任归属了，如果是你自身的原因导致的购房资格丧失（比如你缴纳定金之后，办手续之前社保断了，因为大多数城市都是要社保的，而社保计算的时间是从签订买卖合同起往前推的），那么责任在你自己，这个定金开发商照样可以不退。
如果是你本身就不具备购买资格，是开发商在查询资质的时候自己出了问题，没有弄准确，那就是开发商的责任，您可以申请拿回定金。
看你问问题的逻辑，应该是属于第一种，估计这种定金比较难拿回来，而且开发商风险意识比较高，一般的不会在定金收据上写没有资质买就退定金的条款，最多就是口头告知，这个不好取证，退订有难度哦！
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