正荣御首府
正荣御首府是山阳商圈内的优质小区，小区位于上海市金山区，建成于2016年，由正荣御尊（上海）置业发展有限公司建造完成，正荣江西物业有限公司上海分公司代为管理。
小区概况
小区整体已有4年楼龄，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。在价格上也一定优势与吸引力。
在居住舒适度上，小区容积率为16.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
2020年4月为止，小区挂牌均价为21904元/平方米，高出山阳均价（2.14万/㎡）467元，比金山区均价（1.94万/㎡）高约2506元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。改善一族与之较为匹配。
在保值性方面，小区具有较大优势，整体呈现上涨趋势，且未来发展空间巨大。
正荣御首府在近6个月期间，成交量在山阳区域内排名第12。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
推荐户型
本小区户型多种多样，87㎡的2居、308㎡的5居户型任君选择，价格分布在165万到900万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
小区附近没有公共交通配套，不能很好满足居民的出行需求，对于没有代步车与购车打算的购房者需谨慎考虑。
教育配套
小区对口的学府小学，是一所公立的普通学校，学校属于普通小学，教育质量与师资配备均处于一般水平，在区域内缺乏竞争优势。但具有明显价格优势，是刚需者购入的好时机。
健康医疗
小区五公里内没有大型三甲医院，如有较为严重的病痛，可能会对就医造成一定的困扰，与老人同住的购房者需慎重考虑。
综合医院配套方面，距离小区3公里内复旦大学附属金山医院，上海建国医院。日常小病大痛，无须去三甲医院排队，在家门口也可得到及时有效的医治。
综合评分 2.3分
价格优势 平平
2分
与同区域小区相比不具有价格优势，小区均价偏高。但主打的调性就是高端精品，因此，资金充足的改善一族可以考虑入手。
教育配套 普通
2分
对口学校属于普通学校，教育质量与师资配备均处于一般水平，在区域内缺乏竞争优势。但具有明显价格优势，是刚需者购入的好时机。
交通配套 不便
2分
小区周围没有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被满足。远距离的上班族要慎重考虑。刚需族可做过渡选择。
医疗配套 齐全
3分
小区在大三甲医院配套上稍有欠缺，五公里内没有大型医院，但有综合医院，仅能满足常规就医需求，家中有老人的购房者需谨慎考虑。
小区对比
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以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
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