文/黄黛青
这段时间，无锡几个万元地项目频频传出新动态，而且随便一块就是“片区新地王”“未来新标杆”，买房人的胃口都被吊起来了！
河埒口地王项目金领蠡洲台，临时展厅成立，正式接待客户，放风价3w+；
蓝城太湖广场地块，已经建立起围挡目前紧密施工，项目未来妥妥的卖3w+；
太科园首块万元地规划出炉名为璞悦滨湖望，多处城市展厅开放，未来售价可能要2万5！
惠山三块万元地之一的云筑预计5月1日开放正式售楼处，预计5月中旬或5月底首开
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听闻这些消息，小编立刻就近赶往了河埒口和太湖广场，去现场打探了一些基本情况。
蓝城太湖广场地块
蓝城太湖广场地块位于梁溪区永乐西路与曹张路交叉西北侧。
在去年的9月4日，经历26轮竞价，该地块触顶18000元/㎡楼面价限价红线。
最终由南昌同创基业房地产有限公司以楼面价18000元/㎡+自持面积450㎡竞得，溢价率26.44%。
2020年1月15日，项目规划方案批前公示。根据最新公布的规划图显示，项目规划有6栋，层高为6层的住宅。目前备案名尚未公布。
去年实探地块时，该地块已是净地状态。
如今，蓝城太湖广场地块周围，已经建立起简单的围挡。围挡内工人正在紧密施工，运输的大卡车进进出出，一切都如火如荼地进行中。
据悉，该项目地块建设要求全装修多层产品，未来打造成项目后卖3万+的可能性很大，刷新主城区的房价格局！
其实从地理位置上来看，地块位于无锡核心的老南长区域，就在太湖广场旁，被曹张新村、扬名新村、新江南花园等一些小区包围。
像是曹张新村，这个比较有无锡特色的老新村，居住人口多，生活氛围浓厚。
地块前面就有一个公交站台，马路对面300米处就是太湖广场地铁站，交通也是很方便的。
老城区相对应的情况，就是周边居住人群改善需求就非常强烈，而且他们有着一定的地缘情节，购买潜力可以期待！
地块周围目前在售的新房较少，只有5家，以高层和小高层产品为主，整体均价在20000-26000元/㎡ 。
金领蠡洲台
金领蠡洲台项目，位于滨湖区建筑路与湖滨路交叉口西北侧。
在2019年的7月17日，该地由江苏金领投资管理有限公司以楼面价17805元/㎡拿下，地块溢价29.45%。
在体量最小而起拍价最高的情况下，当时还吸引了包括栖霞、中海、三盛、万科、招商、正荣、远洋、金科等在内的11家实力房企报名。
2019年12月2日，项目规划方案批前公示。根据最新公布的规划图显示，拟打造2栋总高33F高层和5栋总高6F的洋房。
（鸟瞰图）
如今，项目命名为金领蠡洲台，在建筑路上的夏联福记设立了临时展厅。
地块周围的宣传外墙也已经立起来了，隔着马路就能看到一些起重机挖掘机在里面紧密有序地工作着。
据销售介绍，预计6月1日，项目将在滨湖万达广场和苏宁广场设置两个城市展厅。
售楼处目前已经确定位置，即正对建筑路在地块前沿设立，预计今年8月份对外正式开放！
和当初不少业内预测的一样，金领蠡洲台未来预计售价要3万+以上。
现场，也有不少住在附近的居民忍不住过来打探消息。
从某种层面上来说，地块附近几乎没有竞品，未来推出的产品，市场前景应该是很好的，同时或将提升附近人民的居住品质。
（效果图）
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据不完全统计，今年，无锡各个区域还未入市的万元地项目还有15个。
在未来，随着各高价地入市，2020年的无锡楼市，一定会绽放不一样的光芒......
这里面有你期待的项目吗？
欢迎留言说说你的看法。
