文/黃黛青
這段時間，無錫幾個萬元地項目頻頻傳出新動態，而且隨便一塊就是“片區新地王”“未來新標杆”，買房人的胃口都被吊起來了！
河埒口地王項目金領蠡洲臺，臨時展廳成立，正式接待客戶，放風價3w+；
藍城太湖廣場地塊，已經建立起圍擋目前緊密施工，項目未來妥妥的賣3w+；
太科園首塊萬元地規劃出爐名為璞悅濱湖望，多處城市展廳開放，未來售價可能要2萬5！
惠山三塊萬元地之一的雲築預計5月1日開放正式售樓處，預計5月中旬或5月底首開
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聽聞這些消息，小編立刻就近趕往了河埒口和太湖廣場，去現場打探了一些基本情況。
藍城太湖廣場地塊
藍城太湖廣場地塊位於梁溪區永樂西路與曹張路交叉西北側。
在去年的9月4日，經歷26輪競價，該地塊觸頂18000元/㎡樓面價限價紅線。
最終由南昌同創基業房地產有限公司以樓面價18000元/㎡+自持面積450㎡競得，溢價率26.44%。
2020年1月15日，項目規劃方案批前公示。根據最新公佈的規劃圖顯示，項目規劃有6棟，層高為6層的住宅。目前備案名尚未公佈。
去年實探地塊時，該地塊已是淨地狀態。
如今，藍城太湖廣場地塊周圍，已經建立起簡單的圍擋。圍擋內工人正在緊密施工，運輸的大卡車進進出出，一切都如火如荼地進行中。
據悉，該項目地塊建設要求全裝修多層產品，未來打造成項目後賣3萬+的可能性很大，刷新主城區的房價格局！
其實從地理位置上來看，地塊位於無錫核心的老南長區域，就在太湖廣場旁，被曹張新村、揚名新村、新江南花園等一些小區包圍。
像是曹張新村，這個比較有無錫特色的老新村，居住人口多，生活氛圍濃厚。
地塊前面就有一個公交站臺，馬路對面300米處就是太湖廣場地鐵站，交通也是很方便的。
老城區相對應的情況，就是周邊居住人群改善需求就非常強烈，而且他們有著一定的地緣情節，購買潛力可以期待！
地塊周圍目前在售的新房較少，只有5家，以高層和小高層產品為主，整體均價在20000-26000元/㎡ 。
金領蠡洲臺
金領蠡洲臺項目，位於濱湖區建築路與湖濱路交叉口西北側。
在2019年的7月17日，該地由江蘇金領投資管理有限公司以樓面價17805元/㎡拿下，地塊溢價29.45%。
在體量最小而起拍價最高的情況下，當時還吸引了包括棲霞、中海、三盛、萬科、招商、正榮、遠洋、金科等在內的11家實力房企報名。
2019年12月2日，項目規劃方案批前公示。根據最新公佈的規劃圖顯示，擬打造2棟總高33F高層和5棟總高6F的洋房。
（鳥瞰圖）
如今，項目命名為金領蠡洲臺，在建築路上的夏聯福記設立了臨時展廳。
地塊周圍的宣傳外牆也已經立起來了，隔著馬路就能看到一些起重機挖掘機在裡面緊密有序地工作著。
據銷售介紹，預計6月1日，項目將在濱湖萬達廣場和蘇寧廣場設置兩個城市展廳。
售樓處目前已經確定位置，即正對建築路在地塊前沿設立，預計今年8月份對外正式開放！
和當初不少業內預測的一樣，金領蠡洲臺未來預計售價要3萬+以上。
現場，也有不少住在附近的居民忍不住過來打探消息。
從某種層面上來說，地塊附近幾乎沒有競品，未來推出的產品，市場前景應該是很好的，同時或將提升附近人民的居住品質。
（效果圖）
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據不完全統計，今年，無錫各個區域還未入市的萬元地項目還有15個。
在未來，隨著各高價地入市，2020年的無錫樓市，一定會綻放不一樣的光芒......
這裡面有你期待的項目嗎？
歡迎留言說說你的看法。
