2020-04-30 16:45
環球網綜合
4月下旬，實地集團在大理投得滿江優質地塊，這是其在短期內於雲南落子的第三個地塊。至此，實地集團發展智慧社區解決方案的佈局，已在全國29城加速展開。同時，根據觀點指數發佈的1-3月中國房地產企業新增土地儲備排行顯示，實地集團位新增土儲137.56萬平方米，攀升至榜單第19位，繼續擴展智慧人居版圖。
觀點指數發佈的1-3月中國房地產企業新增土地儲備排行
這家以科技基因備受關注的企業，近年來頻頻在智慧社區領域打出“創新牌”，無論是其智慧人居的理念策略，還是智能終端場景的具體應用，都成為地產業界在探索智慧社區發展路向上的風向標。而更重要的是，實地集團在智慧社區的佈局探索，也正在為“新基建”的提速發揮關鍵作用。
“新基建”需要智慧社區建設落地
4月20日，發改委首次就“新基建”概念和內涵作出解釋：新型基礎設施主要包括信息基礎設施、融合基礎設施和創新基礎設施這三個方面。其中，融合基礎設施是指深度應用互聯網、大數據、人工智能等技術，支撐傳統基礎設施轉型升級，進而形成的融合基礎設施，智慧城市顯然位屬此列，智慧社區作為智慧城市中最重要的組成部分，也成為繪畫“新基建”藍圖時，必不可少的點睛一筆。
長期以來，智慧社區與信息基礎建設相輔相成，已是共識。一方面，不同時期的信息基建，會為當期的融合應用帶來創新革命：10年前，3G網絡、城市光網等基建，為移動互聯網、O2 O的興起打好基礎，成為智慧城市管理起步的根基，為政府科學管理決策帶來種種便利；從2016年起，4G、物聯網的覆蓋，令新零售、新金融等趨勢漸成，諸如無人貨架和移動支付等興起，居民開始感知身邊的智慧城市體驗，紛紛熱烈擁抱信息基建。
另一方面，融合基礎設施不斷髮展，也會為當期信息基建帶來發展機遇。如今，發改委明確定義“新基建”七大領域包括5G基建、大數據中心、人工智能和工業互聯網等。以智慧社區為代表的融合基礎設施，將為這些領域帶來增益：
首先，智慧社區能催化“新基建”的應用落地。當大家都談論5G網絡延時低，工業互聯網走向“萬物智聯”等好處時，智慧社區擁有大量的智能設備終端，併產生海量數據，可以構建出各種體現“新基建”好處的服務場景。
其次，智慧社區對“新基建”有增效幫助。作為融合基礎設施的代表，智慧社區能整合共享區內衣食住行的大數據，消除數據孤島，優化新基建融合基礎設施的資源調配，並能提升有關部門的快速決策能力和個性化服務能力。
去年，實地集團在重慶首個全場景智慧社區的落地，已經初步體現出對“新基建”加速落地，優化資源這兩方面的潛力——該社區通過機器人等智能終端設備，以及智能社區配套，建立起覆蓋健康生活、社區安防、通勤物流、智能零售、文娛教育五大應用場景的服務，在業界首次將家居與社區智慧生活場景打通，從而整合梳理出用戶行為數據，深挖出場景背後的用戶需求，從而更有效地融合基礎信息資源，更好地賦能美好生活。
實地集團全國首個全場景智慧社區（實地•永川薔薇國際）
“萬物智聯”的有益探索
在“新基建”的風口下，實地集團所踐行的智慧人居理念，與“新基建”戰略十分契合。2018年，實地集團推出智慧人居生態系統。該系統包括“1+4+3”架構，即：一朵智慧人居雲，四大智能中臺，三大解決方案。該系統可與“新基建”包括人工智能、大數據、工業互聯網、各個領域有機融合，同時也為5G等信息基礎設施在社區的構建，開拓了廣闊的擴展空間。
基於在建設智慧社區上的資源、技術和人才儲備，實地集團正在積極實踐“新基建”的應用落地。迄今，實地集團已陸續推出hachi delight智能物流機器人、智能微診室、hachi auto無人駕駛通勤車等產品，配合種子集市、海綿創客學堂、秘風港和貝瑞母嬰等採用新零售技術的商業配套服務。這一切向著“萬物智聯”的方向發展，把小區內人、智能設備、配套服務等全部連接起來，為“新基建”下不同設施、不同場景的大數據應用與智慧服務提供了有力保證。
在抗疫期間，實地集團通過健康碼、無感體溫監視系統等設備，生成健康大數據共享，協助有關部門予以科學統籌，提升智慧城市的應變能力；通過智能物流機器人的快遞自動配送上門，既為無接觸物流提供了成功創新的標杆案例，又為打造大數據、工業互聯網和人工智能等在終端上的閉環，給出了參考。
在日常，包括智能微診室、無人駕駛通勤車、種子集市等，在為用戶提供新場景服務的同時，又可形成更豐富，更立體的用戶畫像。基於海量數據庫，與雲計算、人工智能結合，可大幅提升機器地學習能助力“新基建”加快升級迭代的速度，亦有利於在管理工作中形成更迅速的科學決策。
對地產行業而言，“新基建”與昔日“水泥磚塊”很不同，在“新基建”下探索智慧社區，需要不斷迭代“互聯網思維”，不斷引入高新科技落地應用。實地集團通過地積極開拓佈局，因地制宜探索智慧社區的創新路徑，持續嘗試把智慧人居所具備的場景優勢、整合優勢，與“新基建”的發展結合起來。而“新基建”的發展提速，更需要這樣的有益探索。
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