近日，一则公告称，泰禾集团控股股东泰禾投资集团有限公司全部股权被冻结的公告。受上述消息影响，5日，泰禾集团股价盘中一度跌幅近9%，收盘重挫6.39%，市值较前一日收盘蒸发了超13亿元。根据公开资料显示，导致泰禾投资股权遭到冻结的原因，是因为其为其他公司提供了2亿元担保，这次股权冻结也在1天后迅速解决。
中原地产首席分析师张大伟认为，自去年出现危机以来，市场对泰禾的任何风吹草动都比较敏感，这也是看似不大的问题也能引发股价大幅波动的原因。
此前，泰禾在发布了2018年年报之后，曾引来深交所的19问。拖了许久，泰禾回复问询，但一些问题仍然避重就轻。其中尤以存货转投资性房地产和关联交易两项为甚。泰禾2018年初的净负债率是475.03%，2018年底是384.88%，2019年一季度末则进一步下降至279.19%。
从泰禾2019年一个季度报表了解到，泰禾“销售商品、提供劳务收到的现金”实现170亿元,“经营活动产生的流量净额”单季度实现119亿元，期末现金余额较2018年底净增加57.5亿元，达到173亿元。
媒体得知，泰禾的增长靠的是卖卖卖。2019年一季度，泰禾发起“一号抢收”计划，此前一直捂在手里的西府大院开始以最低11万元/平方米的价格清仓甩卖。2019年上半年，西府大院加上金府大院两个项目，让泰禾收入近100亿元。
2019年3月到5月，泰禾相继卖掉杭州、南昌、漳州、广州、佛山、苏州7个项目的部分股权，接盘方都是福建老乡——世茂地产；6月24日，泰禾把广州院子项目公司——增城荔涛和增城荔丰各29%的股权卖给五矿信托，回款18.22亿元，此前泰禾已经把该项目51%的股权卖给世茂地产；6月29日，泰禾售出济南章丘项目。
尽管通过甩卖偿还上百亿贷款，但泰禾还剩下400多亿元的有息负债需在年内偿还，在可卖的楼盘和项目卖完之后，泰禾接下来将怎么办？为寻找新的资金增长点，泰禾试图寻求战略投资者，出售上市公司股权，但上市公司的大股东泰禾投资几乎将其股份全数质押。
今年7月4日，泰禾集团公告称，无锡市中级人民法院冻结了泰禾投资的全部股权，时隔一天后，宣布解冻，专家认为，倘若股权冻结不能解决，一旦此前的质押到期，泰禾投资将再难通过出质股权获得资金。
张大伟认为，经过一番项目出售，泰禾的资金状况比年初好了不少，手中也留有一些优质土地供后期开发，但是想挽回市场信心，还要看公司的后续经营状况。
广东省住房政策研究中心研究员李宇嘉表示，泰禾集团董事长曾喊出2018年实现2000亿元的销售目标，不仅招致监管层问询，且去年仅完成1300亿，到了2019年，其冲规模的渴望依旧强烈。但是，今年的房地产市场表现一般，5、6月份已经显现回落态势，加上泰禾的项目偏高端，压力可想而知。
