幸福裡APP
08年的時候，有人能在珠江新城抄到總價只要40年租金的房子，現在估計能難找到了。我個人建議您可以考慮一下新建區的房子，因為新建區還有故事講，老區升值空間不多了。在一個供得起的範圍找個喜歡的房子就買了吧，開發商買地錢是給國家的，你的房貸也是交給國家的銀行。
檢驗理論的芬奇
您好，我是十年房產！從事房地產行業十年，銷售團隊管理七年，團隊經手成交房產過千套！
我認為廣州樓市還未觸底！為什麼這麼說呢？
國內疫情雖然控制，但是由於輸入病例影響，很多行業並未恢復以往繁榮景象！比如餐飲消費行業，酒店旅遊業，娛樂行業，影視行業，教育培訓行業等等！
尤其受影響最嚴重的是外貿行業，由於外國疫情影響，很多國家都封城閉關，停止國際往來。很多出口行業，外貿中介行業業績嚴重下滑！
需求和生產下降，投資，消費，出口收到衝擊，大多數國民收入也會收到影響！我們常規思維是，在收入低的時候就節省開支！
房產屬於大宗商品，少則幾十萬多則上百萬！5成以上剛需，置換客看中不敢出手，投資客理性觀望！成交量低導致開發商回款週期變長，金融成本加大！
為了加速資金回籠，開發商只能打折，降價，促銷！一手房庫存多，一手降價也會輻射到二手房市場！急售的二手房業主也會跟降。
所以我認為房價還未觸底，如果要買建議等到下半年時在出手！
以上是我的個人看法，不喜勿噴，歡迎留言討論！
十年房產
房子本來是剛物品，每個家庭都需要的安身之所，但同時具有經融屬性，所以有一部分人炒房，給房地產帶來不好的影響。
對於持續升高的房價，國家的政策是穩房價，所以我認為房價基本上不會暴跌，不僅不會跌，還有可能繼續上漲，穩中有漲，原因如下
由於今年的疫情影響，各行各業發展受阻，經濟變得疲軟，部分人員面臨失業，尤其是餐飲業，電影業元氣大傷，大家的消費力明顯不足，國家為了刺激消費，刺激經濟，肯定會出臺一些刺激政策，例如08年經融危機的400億投資，在政策的刺激下房價上升可能性增大
對於該不該買房這個問題，我的建議是這樣的
對於剛需者來說，有錢就買，能買得起就買，買的越早越好，不要觀望，不要想那麼多，買就對了
對於想要投資的人來說，不建議投資房地產了，因為房地產庫存很多，以後會不會發生有價無市的情況不好說，國家也會進一步打擊炒房，所以建議投資別的行業
