向兵妈妈
这种事不大可能发生，题主肯定隐瞒了某些事情，导致这种情况的发生。
首先，开发商替客户还贷，是有触发条件的。我们在做楼花按揭的时候，在房产权证出来之前，开发商是替借款人承担担保责任的。这一约定，是写入按揭借款合同的，也就是说，一旦借款人断供，开发商就需要替借款人还款。除了这种情况，开发商无法主动替借款人还款，银行这本帐也没有办法做，因为没有相关依据。所以，我猜你是触发了开发商还贷的条件。
其次，开发商也没什么“保证金”的概念。你去银行贷款，开发商担保，并不需要向银行提供什么“保证金”，银行也没这种规定。所以，不存在什么用“保证金还款”。
我是空谷财谭，与您分享我的观点。
空谷财谭
最简单的去打征信看房贷有无逾期就知道了，或者去银行打还款计划表也可以查到
魔V佐佐
这个可以去住建局问问，一般情况下国家是不会为了你动用这笔钱的
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