作为粤港澳大湾区和泛珠三角地区发展的重要平台，
广州南站地区一直在不断地进行着优化提升。这次，更是一口气放出了周边6个组团的深化设计方案！
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广州南站周边地区规划修编批前公示
这其中，最受关注的无疑是陈头岗组团。
12月6日，该组团中的陈头岗停车场站综合体被广州地铁以总价636868万元收入囊中，折合楼面价约10916元/㎡。
要知道，广州南站板块已经7年没有宅地推出了！ 最近一次推出宅地是2011年，由尚泰集团底价拍下，楼面价为7000元/㎡（即现在的臻尚苑）。
周边现状荒凉
陈头岗片区，位于番禺区石壁街东晓南放射线与东新高速交叉口西南侧，邻近二号线会江站。目前交通不便，更是彻头彻尾的荒凉之地。
不过，未来这里将有22号线陈头岗站，还会建造地铁综合枢纽。
根据11月的最新消息，陈头岗停车场已成功安装塔楼承台首节矩形钢柱，即将进入上盖梁板浇筑全面攻坚的时期。
而周边最近的楼盘是5公里外的臻尚苑以及丽江如英居，目前一手价格都在4万/㎡左右。
规划宅地多
在今年3月公布的陈头岗片区调整规划中，陈头岗区域从最初定位商业金融区优化为综合居住组团，新增6块宅地。
从控规公示中可以看到，整个片区规划公共服务设施约57处，其中包括一所27班九年一贯制学校，一所45班九年一贯制学校，一处综合医院，一处社区少年宫，一处文化站，以及一处群众性运动场地。
前两周拍出的停车场综合体项目地块，就在22号线陈头岗站附近。这个地块中的宅地，将成为地铁+综合体上盖项目，两大利好加持，优势可以说相当明显了。
交通重头戏
陈头岗片区未来最重要的交通——
22号线，将于2020年开通番禺广场-陈头岗段，2022年开通陈头岗-白鹅潭段。值得一提的是，22号线定位为南站快线，最高时速为160公里，是目前全国在建地铁设计速度最快的线路！
线路连通万顷沙、广州南站、广州东站、白鹅潭四大枢纽，将与18号线“Y”字行运营，辐射琶洲、广州火车站、白云机场三大枢纽。
拥有如此多的重量级规划，未来的陈头岗片区，会成为南站最重要的商业和住宅区吗？我们拭目以待！
