武漢3區又有新商業，1搶手地塊，15分鐘45次出價

武漢第四次土拍順利成交8宗地塊，一共成交41.85億元。其中，蔡甸一地塊非常熱門，4家房企，15分鐘內出價45次，最終被武漢萬庭以2.19億元拿下。

此次土地拍賣，3宗是純商業用地，4宗是商住綜合用地，1宗是倉儲工業用地。

3宗純商業用地分別位於東西湖、武漢經濟開發區和黃陂區盤龍城

P（2020）028號地塊位於東西湖區鑫海花城以東、黃獅海以北，土地面積4403㎡，被武漢博文雛鷹教育科技競得。

經開生態智慧城，將引入1家世界500強

P（2020）029號地塊位於武漢經濟技術開發區165R2地塊，土地面積23380.08㎡，被湖北明日之鑫城市建設有限公司競得。規劃要求競得人，承諾本宗地用於建設建築企業總部，引進的施工企業須具備一級或特級建築工程施工總承包資質，其中引入2019《財富》雜誌世界500強榜單中企業不少於1家，同時該宗地開發自持比例不低於總建築面積的 40%，且自項目竣工驗收之日起算，自持年限不低於 10 年。

盤龍城將建藝術收藏博物館

P（2020）031號位於黃陂區盤龍城經濟開發區巨龍大道以南、乘龍路以西，土地面積26600.6㎡.地塊規劃要求，建築色彩、風格風貌應注重與盤龍城遺址歷史環境相協調，規劃設計方案需徵求湖北省文化和旅遊廳意見。

同時要求，建設不少於7000平米的藝術收藏博物館及文創型酒店，項目建成以後，引入至少2位中國工藝美術大師、至少2位武漢市工藝美術大師（需具備證書）。

4宗含住宅用地分別位於蔡甸區、武漢經濟開發區、武昌中北路以及漢陽四新

華夏幸福加碼武昌中北路

P（2020）034號地塊位於武昌區中北路和樂業路交匯處東北側，土地面積4005.82㎡，由華夏幸福武漢公司競得。規劃要求，引入不少於1家國內上交所主板上市設計企業的區域性總部入駐，在3年內，還需要引入至少15家，設計及工程諮詢產業鏈相關企業入駐。

融創7.49億入駐經開生態智慧城

P（2020）033地塊規劃圖

P（2020）033號地塊位於武漢經濟技術開發區149R2地塊，土地面積122987.18㎡。由融創7.49億成交拍得。規劃信息顯示，該地塊將以打造低碳示範區為建設目標,其中含31棟6-47層多層、高層住宅，地上商業建築面積6899.87平方米。

四新將打造中國（武漢）文化消費體驗區

P（2020）035號地塊位於漢陽區芳草路與四新大道交叉口西南角，土地面積71752㎡，住宅、商服用地，被

中城樂（北京）文化產業投資管理有限公司競得，此公司為中國動漫集團100%控股。規劃要求，競買人需引入“國家動漫創意研發中心、國家動漫遊戲綜合服務平臺、國家沉浸式交互動漫重點實驗室、海外推廣中心”等國家級平臺、實驗室或其分支機構入駐，同時要求競買人需引入中國科學院旗下《互聯網週刊》、eNet研究院共同評選的《2018年文化創意企業100強排行榜》文化品牌企業不少於5家入駐。

蔡甸還建安置房源，回購價6800元/平方米

P（2020）032號位於蔡甸區蔡甸街成功大道與茂興路交匯處以西（蔡甸街孫家畈村，土地面積28756㎡，規劃為純住宅用地。此地塊屬於蔡甸區產權調換安置房源，回購價格為6800元/平方米。此地塊最為搶手，南方銀通、武漢璽誠置業、武漢萬庭、荊州荊堤4家房企在15分鐘內加價45次，最終2.19億被武漢萬庭獲得。