近日，一項衚衕保護和更新的新政策——直管公房申請式退租，引起了北京市民的關注。這項旨在改善居民居住條件的政策，卻在磚塔衚衕推行時遇到了部分居民的不理解。全國首檔市民與公共領域對話的節目《向前一步》，首次在簽約期內邀請到磚塔衚衕的居民及相關工作人員來到現場，就居民心中的疑惑進行對話，力求解開居民心結。
老胡同迎來新政策 家的新生能否實現？
磚塔衚衕有“北京第一衚衕”之稱，其歷史可以追溯到元代，距今已有747年。磚塔衚衕老城保護和城市更新試點項目涉及直管公房居民169戶，平均每戶居住面積只有20平米，空間擁擠，房屋老舊，生活條件亟待改善。直管公房申請式退租旨在幫助這些迫切需要改善生活條件的居民，這項新政策能否順利推行，也牽動著全北京16.6萬處直管公房中居民的視線。
直管公房申請式退租是一個全新的政策，與以往的文物騰退和棚改徵收項目的強制性不同，居民可自願選擇搬或不搬。如果選擇退租，則可獲得相應的貨幣補償。同時如果承租人名下無其它住房，也可用補償款購買政府提供的共有產權房。
但這項完全由居民自願申請、為保護和更新核心城區環境、改善居民居住條件而生的新政策，在推行中卻遇起了部分居民的不解。老胡同的新政策能否順利推行？
居民現場談訴求 牛爺現身節目引歡呼
節目現場請來了磚塔衚衕的居民代表。王女士認為，磚塔衚衕申請式退租的補償價遠低於周邊房屋的市場價，而且沒有其它優惠政策，最終的補償款過少；常女士則不滿於共有產權房的距離太遠，認為豐臺或是房山的地理位置會造成生活上的諸多不便；蘇老先生則憂心於搬家時間太緊迫，春節臨近，在寒冬臘月搬家，太過不近人情。而住在磚塔衚衕50餘年的劉阿姨，她的訴求則與其他人不同，故土難離的情感讓她捨不得離開這裡。兩位西城區工作人員來到現場溝通答疑，他們最終能否解開居民心中的疑惑？
在《正陽門下小女人》裡出演牛爺、深受北京市民喜愛的郝金明也來到節目現場，講述了老北京人對衚衕的深厚情感，牛爺的發言得到了現場居民的贊同，而這些集和氣、義氣、豪氣、霸氣、正氣於一身的老北京人，能否認同西城區住房和城市建設委員會劉戍東主任以及前端工作人員的現場講解，最終使居民瞭解申請式退租政策，自願選擇退租或不退呢？
錄製現場，城市溝通團成員石述思以情明理，能否使居民理解政策？而一位情況特殊的居民突然來到現場，他想走卻走不了的困境又能否得到順利解決？這項全新的衚衕保護政策究竟有何不同，是否能確保所有居民依據自己的心願做出選擇？不同的選擇下，他們的權益又有何不同？今晚（1月12日）21:05，北京衛視《向前一步》與您走進磚塔衚衕的新生之路。
