建築密度：≤20%
綠地率：≥35%
起拍總價：103000萬元
最高限價：122000萬元
起拍樓面價： 19059元/㎡
最高樓面限價： 22575元/㎡
毛坯房銷售限價： 30000元/㎡
此次土拍地塊周邊情況：
G18地塊位於江北自貿區範圍內，也就是原來七里橋啤酒廠的地塊，啤酒廠拆掉後作為宅地出讓。地塊斜對面便是南京工業大學實驗小學，辦學規模為4軌24個班，為公辦學校。
地塊北側就是明發雲庭，目前二手房掛牌價約26544元/㎡。周邊在售的樓盤為通宇林景紫園和通宇林景蘭園。其中，通宇林景蘭園在售小高層房源，位於2、4、7、8號樓，銷許均價27436-28513元/㎡，毛坯交付。通宇林景紫園在售1、2、3、7、9、11、13號樓，銷許均價27633-28598元/㎡，毛坯交付。
G18地塊所處位置靠近老山，隔壁為南京工業大學，自然環境和人文環境都比較優越。不足之處在於商業和社區中心之類的配套較為匱乏，基本依靠社區底商，更高級的消費需求無法滿足。好在該地塊與核心區僅隔著一條江北大道快速路，待胡橋路打通後，此處居民可以直接到江北大道快速路，今後可以輕鬆共享核心區的配套。
分享到:
