「裝修乾貨」關於裝修拆改,那些你不能自己“做主”的事

說起室內裝修,就是對所有的生活功能區進行規劃設計,為業主及其家人最為舒適實用的生活環境。


但由於每個業主的生活側重點的不盡相同,比如說有的業主熱衷於烹飪,想要有大空間的廚房來施展其精湛廚藝,然而目前的廚房面積太小,這時候就需要涉及到房子的打拆工程了。


關於房屋結構的拆改,《國家住宅裝飾裝修工程施工規範》明確指出,嚴禁擅自改動建築主體、承重結構以及改變房間主要使用功能。隨意拆改承重牆,會造成樓房使用壽命縮短,影響結構受力,嚴重時影響建築的抗震能力。


接下來,小沐就來跟大家詳細說說房子的哪些構造可拆或不可拆?又是怎樣去辨別這些構造呢?

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一、承重牆絕對不能拆改


要知道,承重牆指的是支撐著上一樓層重量的牆體,它們是支撐建築的骨架脊樑,是決定室內安全的一個重要組成部分。


若業主為了滿足自己的居住需求而拆改了承重牆,不僅危害了自己和他人的居住安全,而且還會受到住建局的處罰,處罰金額可是5W大洋起步的。

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那面對房屋構造拆改時,怎麼區分是不是承重牆呢?


① 可以去所在的物業處查看自家房子的初始平面圖,圖中的黑色填充的牆體便是承重牆,裝修拆改時的大錘可別往這些牆體上砸。


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▲ 有房子的初始平面圖,真的是一目瞭然


② 從牆體的厚度,一般承重牆的厚度都是240mm,敲擊產生的聲音比較低沉厚實,而非承重牆的厚度一般為100mm或120mm,敲擊產生的聲音則是較為清脆且回聲較大。


③ 看牆體材質,一般使用蒸壓加氣塊磚砌築的牆體多為非承重牆,使用普通標準牆磚砌築的牆多為承重牆。


二、房間中的樑柱不能改


樑柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當危險,所以樑柱絕不能拆除或改造。


要注意的是,牆體中的鋼筋也是不能動的,若在埋設管線時對鋼筋造成破壞,就會影響到牆體和樓板的承受力。


如果你實在覺得屋裡的樑柱過於礙眼,影響了房子的美觀,那就圍繞它做一些設計吧,樑柱美起來也絕對可以讓你眼前一亮。


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▲ 例如利用屋內的樑柱巧妙設計成一個時尚的置物架,既美觀又實用


三、陽臺的配重牆不能拆


以前房子的陽臺幾乎都是預製的,通過預留的鋼筋錨固到混凝土圈樑內固定,再建一道配重牆進行壓重,這被稱為挑板式結構,可起到負載平衡的作用,就像一根秤砣將陽臺托起來。


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▲ 陽臺配重牆


業主為了採光和寬敞而拆除配重牆,會改變房屋結構原有的受力,使陽臺的承重力下降,嚴重的會導致陽臺下墜坍塌,存在極大的安全隱患。


不過現在的陽臺一般採用鋼筋混凝土現澆,與樓房形成一個整體,被稱為懸臂結構,這樣就不用再設置配重牆。

「裝修乾貨」關於裝修拆改,那些你不能自己“做主”的事

其實,我們只要明白一個道理,房屋的拆改不能完全隨業主的意願而為,而是在保證安全的前提下,才能去追求房子的美觀和自主規劃。


每個建築都有其特定的建築架構,這就像一個人的筋骨。一個人傷筋動骨尚需百天時間恢復,一旦房子的“筋骨”若受損,所要承受的風險是無比巨大的。


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