2019年12月24日，[2019]长沙市107号“限价地”成功出让，由湖南浦湘房地产开发有限公司以底价竞得，成交楼面价2532元/平，
住宅毛坯限价9900。
今日，长沙市自然资源与规划局官网批前公示了该项目——秀峰悦府，并公布了其效果图（后文所示）。
项目位于北二环内，东临植基路，南邻湖南省长沙市地方海事局，西临二环线，北邻幸福考拉项目，邻近规划中的地铁一号线延长线湘绣城站。
项目总建面15万方，其中住宅超9万方，总共760户，还将建设一个约5.3万方的酒店，并自带7026㎡商业。
NO.1 片区发展潜力大，尚缺火候
一听到二环内，可能就激动了，但是更确切的说，该盘处在开福区苏托垸板块，该板块虽是北城发展的重点区域，计划总投资500亿，建设面积452.34公顷，新城规模非常大，是长沙北部最大的处女地。
该片区具备一定的发展潜力，但是目前长沙东南西北均在大力建设中，苏托垸生态新城的崛起还需要加把火。
NO.2 紧邻1号线延长线，离立交桥不远
秀峰悦府交通便利，周边有北二环、潇湘北路等城市主干道，且紧邻地铁一号线延长线湘绣城站，属于地铁盘，一号线北延线今年9月启动建设。
不过，该盘紧邻立交桥，交通方便的同时，人流量大，噪音也大，这点需要注意。
NO.3 周边配套有待进一步完善
此前，小妹去过一趟幸福考拉，项目去年交房，周边基本没什么大的配套，有待进一步发展。
与幸福考拉相隔不远，秀峰悦府的配套同样需要进一步完善。
你觉得该盘怎么样，毛坯限价9900，你觉得值得入手吗？欢迎文末留言，一起讨论长沙新盘新貌？
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