几个重要的事说下~
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央行降息，1年期LPR降0.2%，报价3.85%，5年期降0.1%，报价4.65%。
这次降息并不意外，毕竟上周报出的一季度GDP是-6.8%，这是1990年中国被西方制裁以来的季度GDP最低值，如果看年度GDP的话，改革开放以来就从没出现过负增长。
1年期比5年期降得更多，也很好理解，现在要解决市场流动性问题，短债利率下降会有更立竿见影的刺激效果。
5年期以上的长期贷款，往往是房贷，这意味着接下去房奴的负担会降低，也算好事。
央行降息，股价房价会不会涨？
理论上当然利好股市楼市，但这属于常规操作，影响资产价格走势的因素很多，别脑子一热，单单看到某个变量发生改变，就立刻推导出市场走势也一定会改变的结论，这是单细胞动物的思考模式，我们是人类，别这么单纯。
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上周力哥在《深圳房价暴涨，其他城市会跟进吗？》 中提到，最近很热的抵押经营贷，是深圳房价暴涨的重要推手。
逻辑是：
全球大放水，有钱人心慌慌，想把钱变成资产避险
—>眼下最保值的资产是一线房产，但北上限购严格，深圳落户方便，优先买深圳
—>为救企业，央行鼓励银行给中小企业多放贷，利率很低，甚至不到4%
—>中小企业经营风险大，疫情期间更是如此，银行担心放出去的钱成坏账，要求企业法人拿房产来抵押
—>很多人看到套利空间，就用自己的房产和公司（没公司临时去买个再包装一下），申请政策扶植的低息房屋抵押经营贷，贷款期限长，金额高，有些甚至政府还贴息，换算下来第一年实际利息还不到2%，比直接申请首套房贷还划算
—>深圳房价暴涨。
中央出台惠民政策是为了救实体经济，救企业，保就业，不是让你们去炒房的，这事和“房住不炒”方针明显相悖，今天央行已责令深圳各大商业银行，就房抵经营贷资金违规流入楼市的情况开展紧急自查。
不出意外的话，这种政策性房抵经营贷的放贷口子会收紧，“疫情价”曲线买房的套路很可能要凉凉。
那些之前借高息过桥贷全款买房，现在正在走房抵经营贷流程的，可能悲剧了~
这事我内心满纠结的，因为我也想换房，纯自住，不是投资炒作，这个政策对我这种本来就有企业正常经营的人很友善，能明显降低我的换房成本。
但如果大家都这么搞，难保房价不会再来一波，到头来还是会增加我的换房成本。
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今天“力哥七步定投实盘”正常发车，19号是周日，顺延到今天20号。
这次发车，小幅增加了中概互联的投资比例，加入了一个航天军工指数基金，其他没啥大变化。
中概互联每天每户限购500元，力哥实盘买了480元，但如果你跟投金额超过4000元，就没法成功申购，解决办法有二：
一是手动降低中概互联的申购额到500元；
二是把跟投金额拆分成N个4000元，分几天买。
增加军工的定投，主要是避险，原因我上周六直播里讲到过。
在我对世界格局和中国命运的宏观分析结束后，最后给出了微观理财领域5个投机性机会和2个战略性机会。
5个投机性机会分别是：
1、黄金；2、原油；3、军工、4、新基建、5、北上房产。
2个战略性机会分别是：
1、A股大盘（比如沪深300）；2、港股大盘（比如恒指）。
如果钱很少，只想定投一个基金，可考虑上证50AH，相当于把A股和港股大盘一起买了，谁便宜买谁。
我的三观归结起来，叫乐观的悲观主义者，充满感情的理性主义者，有理想的现实主义者，认可左派价值的右派分子。
前者是战略思维，后者是战术思维。
买军工，属于战术。
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上周四临时发车，卖出一部分黄金ETF联接基金，因为这次临车只卖不买，就没第一时间在微信里通知大家。
力哥的文章一般晚上推送，看力哥文章再跟着改变操作，肯定会慢一拍。
像黄金的卖出操作，上周四是一个相对高点，上周五和今天金价又跌回到1600美元，你现在再卖出可能就不是最佳时机。
你可能会糊涂了，力哥你刚说黄金是投机性机会，怎么这头又卖出黄金？
投机性机会，你们自己把握，如要参与，风险自担，与我无关。
而“力哥七步定投实盘”则有一套自己的投资逻辑，并不受力哥主观看法影响。
简单说，对于黄金，站稳1700美元以上就开始抛售，继续涨继续抛售，跌下去就不管，跌到1400美元再重启定投。
黄金现货近期价格走势
这里不涉及我对金价后市走势的看法，更像是一种机械式的网格交易策略。
所以不要问我对金价后市怎么看，会不会突破2000美元，或者会不会又跟着美股二次下跌一起砸下来了，现在市场分歧极大，我也看不清。
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国际油价继续下跌， 美油期货已跌到15美元。
关于南方原油和所有同类型基金的特点，以及为什么会追不上油价的反弹力度，我在一个月前的《对不起，这种蠢事，我以后不会再做了》一文里有过详细说明，不再赘述。
上次跟着力哥临车上南方原油的，我只能说一声万分抱歉。
不是抱歉看错油价走势（我也根本没去预测油价），而是没预料到持续的基金限购和一致性看多带来的超高升水。
最近几天，越来越多的人看到网上到处都是的关于“升水”概念的相关文章，但很多人应该还没搞明白这些复杂概念。
“升水”本质上和“溢价”差不多，往往是由于市场强烈的一致预期造成的泡沫，油价史无前例破天荒跌这么惨，导致市场看多情绪特别统一，升水也破天荒高得吓死人。
WTI原油现货近期价格走势
而原油这种特殊的大宗商品，又没有特别低成本的长期持有方式（不管屌丝土豪高手菜鸟都没有），期货每月交割的时候，这种吓死人的升水就会把利润大块吃掉。
很多人看到油价跌这么惨慌了一批，有恐慌性杀跌止损的强烈本能冲动。
原则上，浮亏状态下的定投，绝对没有止损一说。
但问题是眼下无法继续定投摊博成本，而且这种局面可能会持续很长一段时间。
但现在油价又真的超便宜，现在割肉离场实在可惜。
所以我的实盘会继续持有已申购的南方原油。
我不信油价会长期停留在十几美元。
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公募基金获准参与新三板精选层投资，一大堆基金公司排队申请发行新三板基金，今天新三板市场又被炒作起来了。
自从去年科创板爆炒以来，后台经常有各种小白提问，从来分不清“创业板”和“科创板”的区别。
如今又来个新三板……
力哥不多解释了，就说下我的看法：新三板整体上就是炒作炒作还是炒作，投资价值很低，不想被割韭菜的，就老老实实看戏吃瓜，别被贪婪蒙蔽心智。
当然，如果你就抱着赌博的心态参与新三板炒作的， 那就祝你玩得开心，大赚一票。
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上次力哥介绍过的预定利率4.025%年金险，去年底银保监会就喊停了，一直到现在，市场上还有稀稀拉拉几个“遗珠”，挣扎在垂死边缘。
其中综合比较下来，最推荐的是招商信诺的“自在人生”，原本这货计划是4月底下架，但监管压力非常大，估计熬不到那么晚，今天是4月20日，接下去10天内，任何一天都可能会直接关门不卖了。
不是说以后再也买不到年金险了，而是说如果你以后还要买年金险，就只能买最高预定利率3.5%的，现在这种4.025%的再也买不到了，永远买不到了。
有需要的小伙伴，建议赶紧下手。
疫情的关系，降息的速度比预想的来得更快更猛，余额宝收益跌跌破2%了，再往后，无风险收益只会越来越低，不会越来越高。
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上海今天出通知，高二初二5月6日返校，其他年级5月18日返校，小学1-3年级和幼儿园待定。
神兽归笼是不可能的，这学期都不可能的，直接等9月1日自动升级吧~
