流轉年限：12年
土地類型：水澆地
地塊面積：16畝
流轉方式：出租
區域位置：廣東 - 廣州 - 番禺
項目簡介：
本項目地塊位於番禺南部寧靜地區，周圍環境優美，車輛道路開闊，雙向車道直達地塊，地塊水電齊全，四面環水，其中約7畝空地，9畝魚塘，旁邊是島內綠道。旁邊都是休閒農莊，環境氛圍十分舒適。
本項目地塊，總佔地面積約16畝，本輪合同期剩餘年限12年，每年租金8萬元，另有原有相關設施轉讓費5萬元。有休閒農旅相關項目運作經驗者優先，條件從優。
廣州市番禺區地處廣東省中南部，位於穗港澳的地理中心位置，北與廣州市海珠區相接，東臨獅子洋，與東莞市相望，西與佛山市南海區和順德區、中山市相鄰，南濱珠江口，與南沙區接壤，地理位置優越。全區總面積529.94平方公里，轄6個鎮、10個街道，有177個行政村、84個社區居委會，全區戶籍人口80.6萬人，登記在冊外來人口113萬人。
番禺地理：
番禺東面臨獅子洋(即珠江流經虎門前，與東莞隔海相對的海面);南部為廣闊的珠江口沖積平原，俗稱沙田區;西面與佛山市南海區、順德區及中山市相鄰;北部為海拔50米以下低丘，與廣州市海珠區相接;地勢由西北向南傾斜。主要河流有珠江等，區內河網密雜。番禺屬南亞熱帶海洋性季風氣候，年均降水量1646.9毫米，年均溫22.2℃，年平均日照時數1807.6小時。熱量充足，降水豐沛，有利於農作物生長。
交通區位：
番禺位於廣東省中南部、珠江三角洲中部河網地帶，在北緯22°26′至23°05′、東經113°14′至113°42′之間。東臨獅子洋，與東莞市隔洋相望；西及西南以陳村水道和洪奇瀝為界，與南海區、順德區、中山市相鄰；北隔瀝（教）水道，與廣州市區相接；南濱珠江出海口。區人民政府設在市橋街，距廣州市區17公里。
項目延伸：
本項目是廣州城區，少有的設施齊備，年限較長，且轉讓費低廉的優質農旅項目。更兼項目所在場地，有魚塘有耕地。風景優美、環境清幽。進行休閒農場、特色農莊、農業產業園區等相關項目延伸，可行性極大。
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