2020瀋陽高考成績解析之學區房

2020年瀋陽各重點高中陸續發榜,這裡不談三校(省實驗,育才,二中),畢竟瀋陽三校集結2017年中考的瀋陽精英學苗,理應考出更好的成績。這裡給大家分享下非三校學苗,市內五區其它重點高中600分以上的高考成績,各區600分+人數彙總結果如下圖。

2020瀋陽高考成績解析之學區房

皇姑區438人,鐵西區397人,和平區317人,瀋河區143人,大東區125人。

可能有朋友更關注600分以上考生所佔高中畢業人數的比例,那麼結合2017年各高中的高一的錄取分數線和錄取人數可以看出,各高中600+比例排名如下,120中45%(皇姑),31中44%(鐵西),20中41%(和平),4中32%(鐵西),11中23%(皇姑),1中22%(大東),27中17%(瀋河)。

2020瀋陽高考成績解析之學區房

以上排名,和平和瀋河有些令人意外,三校人數最多的兩個教育強區,刨除三校的學苗,就應該有這樣的差距嗎?那豈不是上瀋河的名校初中只有三校一條路,或是拼盡全力只為擠進其它區重點高中那30%的全市統招名額?

今年高考統計數據,需要反思以下問題:

  • 買學區房都往和平和瀋河擠,有無不妥?從2017年中考成績看,和平20中學苗是擁有除3校外的最高入學分,同樣瀋河27中入學分高居全瀋陽第六位,緊隨皇姑120高中。結果今年20中稍遜於120,和平其它重點高中600分+人數總和也就是皇姑11中600分+人數的一半,東北中山和回中更是被皇姑40中超越。瀋河27中也呈現了“高進低出”的態勢。
  • 鐵西雙雄依舊穩健,31中和4中擁有至少70%的鐵西初中學苗,而鐵西一直被公認為沒有好初中,可繼去年高考31中與20中,120高中旗鼓相當之後,今年兩所高中600+的人數比例又達到44%和32%,中考只是途中跑,顯然鐵西雙雄的後勁還是很不錯的。
  • 擁有神級學苗的三校,結果沒有700+,全省前25沒有老大瀋陽的,這是腫麼了?朝陽,本溪,撫順,丹東,瓦房店一幫小老弟看著。在我看來,三校不少於50%指標政策落地是對的,縣城有潛力的孩子不少。別再說什麼優中選優,中考選拔考試最公平,教育欠發達地區的拔尖孩子只是缺少發揮的平臺,本溪高中全省區,縣城挖潛力學苗,有一身邊例子,孩子在撫順高灣唸的普通初中,縣第二名,受邀參加本溪高中選拔考試順利進入本高,去年高考進入北大,實現雙贏。這裡還是要給瀋陽三校指標落地政策點贊,不要低估法庫,新民,遼中等區縣頂尖學苗孩子的潛力,也許教育資源不足導致中考時他們並不優秀,但進入三校平臺後也許會激發更大潛能。
  • 2021年開始,三校開始不低於50%指標到校招生,大概率會涵蓋瀋陽全部區縣,對傳統三校率強區瀋河,和平是利空,三校指標率會下降。三校率下降,更應關注所在行政區重點高中的高考成績和指標到校名額,畢竟爭取70%指標到校名額要比爭取30%全市統考名額要容易些。不著急用學區的,可以等等三校指標政策,預計2021年上半年出細則,有的放矢。
  • 關注各區初一招生計劃和中考人數變化。近五年初一招生計劃如下圖,以和平為例,從2020年中考開始(即2017年初一生源),和平中考人數已是市內五區首位,預計2022年和平中考人數將激增至峰值7300多人,相對於和平區重點高中擴招的名額,杯水車薪。感興趣的朋友可以對比下,近兩年的和平區各初中指標到校錄取比例,呈下降趨勢,未來指標率下降的趨勢會更佳明顯,因為2019年和平區初一招生增加了1400餘人,會在2022年中考指標競爭有所體現。
2020瀋陽高考成績解析之學區房

  • 為上三校買和平,瀋河學區房無可厚非,2021年三校指標到校政策會對傳統三校率高的學校產生一定衝擊。
  • 和平,瀋河學區房溢價明顯。相對來說,皇姑和鐵西的學區房是值得認真考慮的,特別是皇姑和鐵西學苗數量不低,預計未來會分得不少三校指標名額。

不槓,歡迎大家理性交流。


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