房子一事牵动千万个家庭的心，随着这些年的房价增长，有些大的城市慢慢的一家快没有刚需了，例如小编在的厦门，小编在厦门2012是年开始接触房产，了解房子，当时在小编所在的厦门岛外区域海沧：
2012年海沧人流比较集中的海沧生活区，海沧桥下的几个当时的比较新的盘，以及未来海岸片区的单价是7仟多到1万左右不等，一套70几平米小两房的首套首付3成是十几万到二十万左右，月供差不多也只有2千到3千之间（30年贷款）现在同一片区的单价是2万8到近5万，同一套70几平米的二手房两房按2万8算首付差不多是70几万（中间有个评估价差）月供商业贷30年差不多是7千左右。从这些数字来看，我们不得不承认这些年的房子是早买比晚买好。
再从翔安隧道口的14年的二手房9千多到1万出头，再到现在的2万4到3万不等，以及周边在开的新盘基本上3万6以上。 好几年前有人说厦门慢慢的会没有刚需，当时不以为意，现在看来厦门真的快没有刚需的容身之地了，我现在所处的位置一套二手房70平米左右的小两房200万出头，首套首付差不多70几万，月供7千到8千之间（贷款30年），偏远一点的地方，例如同安的汀溪镇，翔安的新圩镇的纯住宅楼盘，一套70平米左右的两房的首付款差不多在30到40万左右，月供也在6千上下（贷款30年）。
很多刚需东凑西凑能负担得起首付，但是对刚需客来说可能最怕的不是首付，而是接下来每个月都要按时缴交的月供，因为生活远远不止有房子月供，还有其他的开销，例如车子，孩子，日常生活家用，家里老人抚养等这些开销，这个开销的具体金额其实还是不怎么好控制的，因为这还要保证生活中不能发生任何的突发情况，所以这样的话家庭月收入没有稳稳的1万5以上，怎么敢买房？即使月收入只有1万5就真的敢买房吗？
未来一些大城市的刚需群体是不是会有越来越多的人被挤到城市的周边，甚至直接挤出整个城市。当然每个地方对刚需的定位有所不同，小编不敢以偏概全。
