近日，青岛市自然资源和规划 局公布了华强方特熊出没动漫谷规划方案。项目由华强方特（青岛）文化科技有限公司建设，位于华强路以北、经一路以南、华中南路以西、岙东南路以东。
该项目位于青岛市红岛经济区胶州湾畔，项目紧邻在建地铁8号线，距离青岛市中心约15km,项目总用地115.44公顷。原出让条件规定根据有关土地集约利用的要求,可按照容积率1.2办理土地“招拍挂”手续,具体建设时容积率应控制在0.4以下,现调整为规划聚贤桥路以东地块建设容积率为0.85,规划聚贤桥路以西地块建设容积率为1.2.
其中西地块的B地块建设方特家园；D地块建设动漫制作，渲染基地、动漫创意基地、动漫创客基地A区、熊出没主体酒店、熊出没小镇B区、熊出没水上乐园；G地块为熊出没小镇A区；东地块的A地块建设梦幻王国、游轮酒店、威尼斯水城；E地块建设动漫创客基地B区和停车场；F地块建设区域总部基地、商业和停车楼。合计停车位总数为10622个
该项目新建规划总面积96.15万平方米，主要功能总包括.
1.熊出没水上乐园为集休闲度假攻化交流、娱乐体验、亲子互动、康体养生的家庭一站式的旅游目的地。
2. 动漫创意、创客基地:依托华强方特产业资源及行业优势,培育并吸引大量相关产业客户,从初创、发展、成熟到企业总部,提供多样化办公空间。
3. 熊出没主题酒店:酒店所有客房均面向水上乐园,让游客享有最好的景观视野,同时在功能上也与水上乐园形成互动，共同打造成最具特色的主题酒店。
4. 熊出没小镇:由沿呑东路布置的A区与聚贤桥路东侧的B区组成。A区以动漫配套产业为主，同时兼顾呑东路形象展示面;B区以商业 餐饮为主。
5. 华强方特区域总部基地:华强方特文化科技集团的北方总部基地。
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