作为一种新型的建筑方式，轻钢房屋在发达国家的低层建筑市场已经有七十多年的发展了，
作为轻木结构演变而来的轻钢结构，因为其在防火，防潮，使用年限，很少维护等方面的独特优势，在木材不充裕的地区，早已成为了民用建筑的主流，尤其在近年，随着北美市场木材价格节节攀升，轻钢房的市场正以每年30%左右的高速增长，已经成为西方发达国家自建房领域的主流，包括我们的邻国韩国和日本，相信不少出过国的朋友对此十分清楚，西方国家到处都是轻钢房，这点不是宣传，是实实在在的真实情况。
在我国，轻钢房屋建造技术是十几年前引进自国外的成熟技术，经过这十几年时间的发展，无论是轻钢房建造需要的主材薄壁镀锌钢或者镀铝锌钢，还是辅材玻璃纤维棉，osb板，防水卷材等，都经历了从无到有，从有到优，从一家独有的技术到普遍都有，这，就是中国速度，中国奇迹！同时，我们也已经形成了自己的行业指导规范，并且经历过两次的修改，最新的《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》J 2589-2018也已经由住房和城乡建设部颁布，2019年1月1日开始实施。
也正是中国这几十年的飞速发展，让我们的生活水平，物质水平，经济能力有了质的飞跃，在新的时代，国家开始考虑经济的可持续发展，注重环境保护，在建筑领域，国家也开始大力推广新型的装配式建筑，并且出台了严格的政策，限制传统污染大，效能低，不利可持续发展的传统建材的生产和流通，其中包括过去我们最常用的建材红砖，河沙等都在其列。国家的目标，是用10年时间，就让装配式建筑占到新开工建筑的30%左右。数据参照国务院办公厅印发的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》2016。
也正是在国家发展装配式建筑的指导意见发布之后，中国的轻钢房屋行业迎来了曙光，因为在目前的情况下，轻钢房屋因为其使用寿命长，保温隔音性能优异，防潮透气，抗震防风，防火耐热，施工周期短，安装快捷高效，后期维护少，工厂预制比例高，节能环保，材料可回收利用，造型可塑多变等诸多优势，成为民用建筑市场尤其是低层自建房的最佳选择。
笔者，也是在看到了轻钢房广阔的前景，放弃了传统的制造业，转身投入这个朝阳万亿行业当中的。同时，在笔者宣传推广与广大网友的接触中，也经常会遇到各种这样那样的质疑与谣言，故，在此做下汇总解答，希望能够释去大家部分的担忧，同时也欢迎有不同见解的留言讨论，毕竟，任何的进步，都是在不断的自我更新与发展中取得的。
疑问1 轻钢房龙骨会生锈，用不了50年
国家镀锌钢材料镀锌标准为每60g/m2，电力公司户外高压线塔镀锌量为160g/m2（需要保证在裸露环境下50年不锈）。而轻钢房国家行业标准规定：对于高腐蚀性地区或特殊建筑物，镀锌量不应低于275g/m2或镀铝锌量不应低于100g/m2，而我公司轻钢别墅房屋的材料采用的是镀铝锌量180g/m2，因此完全不用担心生锈、腐蚀等问题。况且，有别于高压电线塔完全暴露在外，轻钢龙骨整体被多层防火，防水，防潮的板材完全包裹在最内层，因而更能保证使用寿命达到70年以上。
疑问2 轻钢房不防火
根据现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016的规定，三级耐火等级建筑的最多允许层数为5层，四级耐火等级建筑的最多允许层数为2层。按照冷弯薄壁型钢房屋建筑的建筑构件燃烧性能和耐火极限，一般将其层数限制在3层及3层以下，通常我们民用的轻钢房，我公司严格执行国标规范，各项材料工艺都能达到防火验收等级标准，消防验收这些都没有问题，大家不用过多担心防火问题的。
疑问3 轻钢房不能抗震，在台风多发的沿海地区不适合
轻钢别墅特有的“板肋结构”，可以有效承载水平荷载，同时使用大量的抗拔件使房屋整体与基础可靠连接在一起，各项测试显示轻钢房可以在9度强震中有效保护人身和财产安全，因而地震多发区，政府早就在大力发展新型的轻钢抗震住宅了，中央电视台《走进科学》栏目，《抗震房屋》做过专题介绍。对于房屋的楼层与楼层、楼层与屋面之间也会采用长拉杆及抗剪连接件进行连接，保证房屋整体的安全、稳固性能。虽然说轻钢结构的房屋轻，但是一栋房子至少要用几吨的轻钢，加上外墙板和墙体填充物，一栋房子至少几十吨上百吨，能够有效抵御13级台风，沿海地区建成的项目，也都经历过包括山竹在内的好多次超强台风考验了。
疑问4 轻钢房墙体这么薄，不保温不隔音
轻钢别墅在内外结构板之间采用保温、隔音材料玻璃纤维棉进行填充，外墙设置单向透气呼吸膜、保温材料、装饰挂板，内墙采用集成墙板进行装饰，不仅可以起到良好的保温隔热效果，而且隔音性能同样优良，别说在温度适宜的南方，即便是在东北、俄罗斯这样的酷寒之地，建轻钢也是完全没问题的。具体实例，我头条号@轻钢别墅在民间都有视频介绍。
疑问5 轻钢房不防盗，墙上随便就可以打个洞
我们都知道一支筷子很容易被折断，但是几支筷子合在一起就不那么容易折断了，对于轻钢房屋也是一样的原理，轻钢房屋的墙体采用的是不同材质、不同强度的结构板材进行封装的，当几层结构板拼合在一起，想要破坏也是需要时间和精力的，现在也是和平社会的时代，小偷比较少是一个方面，另一个方面，就算被贼惦记上了，他们也会选择相对简易的门窗，而不是耗费精力和时间凿开墙壁，破坏墙体也是需要切割机等工具的，而这些工具是非常不方便携带和使用的。也就是说，轻钢别墅，只要装上防盗门窗，一样是很安全的。我公司之所以毛坯报价里就都包括所有外门外窗，也是因为公司提供的都是防盗门窗，双层玻璃，断桥铝门窗也能有效隔音保温。
疑问6 轻钢房里面“空心”，会有虫鼠蛇蚁
轻钢房从外层到内层依次是外墙装饰板（一般为水泥纤维挂板），防潮呼吸纸，OSB板，轻钢骨架，玻璃纤维保温棉，硅钙板，内装集成墙板，这些没有一个是虫鼠喜欢的，也是虫鼠不会也不能突破的，所以，填充满玻璃纤维棉的内层，绝对不会有虫鼠蛇蚁。
疑问7 轻钢结构比传统住宅的优点？
相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费。
并且因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积。与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力。并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。
轻钢结构抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。
轻钢结构施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。
疑问8 轻钢房屋能不能办出房产证？要办的话需要跑哪些部门手续？
轻钢房屋能不能办房产证，与房子本身没有关系，与土地性质有很大的关系，各地的政策不太一样，我们的很多的客户也已经办理了房产证。很多土建的工程也不一定能办下房产证，这个问题与您与政府的关系有很大的关系。
疑问9 轻钢房屋室内的暖气和地暖怎么安装？
如果是普通的暖气片可以直接固定在墙体上。二层地暖安装于轻钢房屋二层铺设的水泥压力板之上，做法与传统建筑没有任何区别。
疑问10 轻钢房屋到底负责哪些安装？
如是大型轻钢房屋工程，一般不含室内装修，不含水电材料，不含基础及地面的土建部分。除此之外，外观全部装修到位，隔音保温防水功能也已完成。也可根据客户特殊要求额外配套相应的项目。
疑问11 轻钢房屋大体价格？
对普通造型、无特殊结构的房屋有大体的报价。一层在1200左右一平方，二层及以上的在1500左右一平方包工包料，不包地基，运费和内装修。内装修公司有688一平方的套餐选择。对于结构造型复杂，有特殊要求的房屋，不适宜大致报价，会根据图纸计算准确报价。
疑问12 轻钢房屋高度和价格有关系吗？一般高是多少？
会有一定的关系，因为高度不同会造成材料用量、工时的不同。我公司层高一层在3.2米，二层在3米，同行一般一层为3米，二层为2.8米，我公司高40公分。具体价格高出多少与您的设计方案有关系。
疑问13 轻钢房屋二层主要用什么材料？可以减震，隔音，防水。
轻钢房屋二层地面通常情况下有两种做法①在水泥纤维板的基础上浇筑混凝土地面，再铺设瓷砖、木地板或地毯。②在水泥纤维板的基础上做防水处理后直接铺设木地板或地毯。对于防水而言这两种做法都没有什么问题。③一层房屋吊顶与二层地面之间还会形成一个隔音层。
疑问14 轻钢房屋的二层和屋顶的动荷载，活荷载是多少？墙面的是多少？
墙面风压0.4KN/M²（400kg），屋面恒荷载0.35KN/M²(350kg)，屋面活荷载0.5KN/M²(500kg)，此数值为潍坊地区设计标准，根据地区不同数值会有变化。二楼地面活荷载0.31-0.36KN/M²(310kg-360kg)如果您有特殊需求我们可以加大或缩小您的设计方案。
疑问15 轻钢别墅的市场前景到底是怎样的？
根据发达国家近一个世纪的使用情况，结合目前国内的普及率，所以市场前景非常广阔。
优点：
(1)可实现工厂化定制生产，改善人类社会居住环境。轻钢结构住宅 不仅可代替传统的住宅结构模式，而且完全使用工业化生产的建材，是以钢代木、以钢代砖、以钢代混凝土的环保节能型住宅 ，是21世纪改善人类社会居住环境的最佳产品。
(2)施工速度快、周期短、效率高，不受季节影响，全天候施工。
(3)结构的废旧利用率为100%，是真正的环保建材。
(4)中国的建筑业绝对会发展成为房屋制造业，随着土建人工费的提高，未来轻钢房屋的性价比也会提高，轻钢房屋是一款非常高端的产品，他用的材料都是世界上非常顶端的，在未来的几十年他的市场前景会越来越好，而且有一个重大的历史性机遇就是中国的新农村建设。
疑问16 轻钢房屋里水电的安装会不会有安全隐患？
不会，我们在设计之初已预留好水电安全布置孔，所以不存在水电隐患。
因为轻钢房屋里的所有电路都是经过线管铺设的，而水路铺设完毕后都会打压测试，所以不用担心水电路问题。
疑问17 怎么证明轻钢房屋的隔音保温比土建的好？
隔音保温效果是评估住宅的一个重要指标，轻钢房屋体系比传统土建结构保温好是经过了有关部门严格测试和国外长期应用得出的结论。之所以好是因为轻钢房屋的墙体是由内外双层拉力板，呼吸纸，挤塑板，玻璃丝保温被，内墙板和外墙水泥纤维板等多层结构构成，每层结构结构都起到了保温和隔音作用，尤其是外墙水泥纤维板是国内最好的保温材料，所以隔音保温效果比土建要好。
疑问18 轻钢房屋能否二次使用？
可以，轻钢房屋的优势就在于它的可拆迁可移动性，大部分主体结构都是可以多次使用的。
疑问19 轻钢房屋是否提供质保？保修期多长？
提供质保，在非人为原因损坏的情况下免费保修5年，主体质保50年。
疑问20 轻钢房屋的工期有多长？（300㎡为例）
我方负责的主体部分从进场施工到结束20-30天。
疑问21 轻钢房屋动工前，甲方需提供些什么？
根据施工图纸完成基础的制造并达到允许施工的强度，现场障碍物的清理和水通路通电通。如果需要办理房产证的话，前期的开工手续、报检手续需提前完善。
疑问22 轻钢房屋的验收有何标准依据？
我国于2003年已发布《冷弯薄壁型钢结构技术规范》，新的国标《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》J 2589-2018也与2019年1月1日生效。
疑问23 不规则轻钢房屋面积如何计算？
根据所占地的建筑面积按建筑物外墙外围面积计算，如果双层按双层计算，如果三层按三层计算。
疑问24 单双层轻钢别墅的高度、跨度是多少？
高度和跨度是根据客户的要求和户型来决定的，没有固定尺寸！一般情况下层高3米左右，净跨7米之内。
疑问25 双层轻钢房屋楼顶承载力是多少，可否进行混凝土浇筑？
二层地面承载力一般为0.31-0.36kn/m2（310kg-360kg）,可以进行混凝土浇筑。
疑问26 小型轻钢别墅可否进行整体转移？
可以。
疑问27 木质结构房屋如果用轻钢龙骨的话有什么特别的要求？
没有区别，而且更加经济，使用寿命更长。
疑问28 轻钢房屋屋顶可以用传统瓦片处理吗？
可以，传统瓦片使用我们轻钢房屋采用干挂法固定，并非完全等同于传统施工方法。
疑问29 同样的两层，轻钢房屋相对砖混结构房屋二层地面的厚度和强度有什么区别？
轻钢房屋的楼板厚度要大于砖混结构的；强度上达到设计规范要求。
疑问30 轻钢房屋在二次建造时的材料和配件的损耗能达到多大的百分比？
损耗的大小与初始的方案有很大关系，损耗比例在10%-50%之间。
疑问31 轻钢房屋底部处理能抵抗多大的台风破坏？
根据各地风荷载情况选择，我公司屋顶比一般公司多一层屋盖加强处理，最大可抵抗13级风，抗风：70m/s。
疑问32 轻钢房屋所用的材料和配件都是钢铁材料，这样会不会对处于其中的手机通信产生影响？
不会。
疑问33 轻钢房屋的内墙内衬板相互拼接的部位刮完腻子之后会不会有裂痕，怎么处理呢？
不会有裂痕，我们的内墙石膏板与内层结构板错缝处理，外层石膏板的接缝处贴嵌缝胶带，有效防止了裂痕。
疑问34 轻钢房屋的最大允许跨度是多少，超过这个宽度的话，结构会有什么变化？
轻钢房屋最大允许跨度为10m，超过这个跨度会采用H型钢、方钢和轻钢等多种材料复合结构处理，最终实现设计规范所需荷载。
疑问35 轻钢房屋是怎么进行吊顶的，施工工艺是怎样的？
轻钢房屋的吊顶与传统房屋的吊顶做法上无任何区别--首先安装吊顶龙骨，其次安装吊顶板材，在施工上要比传统建筑更便捷。
疑问36 外墙金属雕花板在阳角拼接处会出现阳角件，但是水横向流动，会在阳角件那流进墙内，怎么处理？
我们在阳角件内侧及阳角件边侧进行打胶处理，双层保护，防止了横向流动的水进入到结构内层。
疑问37 轻钢房屋落水通过什么系统？
集成落水和自由落水。
疑问38 轻钢房屋运输的时候如何包装？
轻钢房屋整体运输时无包装，分材料运输时我们对材料进行打包处理，具体打包方式根据路程的远近和运输的方式设计包装方案。
疑问39 轻钢房屋的产能具体如何（针对不同产品）？
轻钢房屋目前我们采用设计，生产，施工，售后一条龙方式运营，根据订单量的大小我们选择不同方式，一般客户工厂生产，运至工地，大单我们可以在工地附近配套生产基地；因此，我们回答客户该问题时只针对订单回答加工的周期便可。
疑问40 轻钢房屋需要或者说能够根据当地的风荷载，雪荷载，地震等状况设计吗？
需要，不同国家不同地区都有相应的地方标准，我们也是遵循地方标准设计的。
疑问41 轻钢房屋使用过程中需要做什么维护吗？
第一：定期检查房屋是否有漏雨和开裂现象；第二：根据材料的特性及使用年限更换相应的材料。
疑问42 轻钢房屋，每个小柜可以装多少平？
小柜空间固定，轻钢房屋配置不确定，因此我们提供的数据为大概估算值：一立方装2.5-3平方的的轻钢房屋。（小柜空间：2250宽*5800长*2300高mm）
疑问43 轻钢房屋的上下水是如何解决的？
给排水管道。
疑问44 轻钢房屋现在有哪些认证呢？
CE认证，ISO质量管理体系等。
疑问45 安装轻钢房屋，需要用到哪些工具呢？
主要工具有：电钻、切割机、气钉枪等，工具种类繁多，在此不一一列举，如有客户询问可针对工序详细列明。
疑问46 轻钢房屋达到使用年限后，如何处理？
拆卸后回收。
疑问47 轻钢房屋的施工期一般是多长？包安装吗？
包安装，工期根据工程难易程度来定，约计一平方米一个工（一工一天工作八小时），总工时要看施工人员的多少。
疑问48 轻钢房屋的基础工程需要哪些？
定位放线--土方开挖--垫层模板安装--垫层混凝土施工--垫层模板拆除--基础砖砌体--地圈梁钢筋加工--地圈梁钢筋安装--地圈梁模板安装--地圈梁混凝土施工--地圈梁模板拆除--土方回填。
疑问49 轻钢房屋是否可以移动？材料是否可以二次利用？
是否移动与初始设计方案有关，如果设计方案为不可移动的，那么后期也无法移动。材料可以二次利用。
疑问50 轻钢龙骨的间距跟尺寸分别是什么？
轻钢龙骨的规格：89*41*10mm 厚度有:0.8mm、1.0mm、1.2mm；间距406-610mm之间。
疑问51 轻钢房屋的装柜方式，怎么样做到方便客户安装？
轻钢房屋的装柜方式为分材料打包装柜。
疑问52 轻钢龙骨每平米的用钢量是多少？怎么计算？
根据房屋类型不同，龙骨壁厚不同、建筑面积大小不同均有区别。别墅类：24-35kg/平方米。
疑问53 轻钢房屋主体工程配置单中的钢丝网起什么作用？
吊顶用，用途：托住玻璃保温棉。
疑问54 我们的材料会受白蚁影响吗？
不会，我们的框架材料为轻钢的，仅部分材料采用木板，用量少，且不是实木，因此极少受到白蚁侵蚀。
疑问55 螺栓、钉是否会受潮生锈？
不会。合格产品都是经过镀层处理的，防腐有保证。
疑问56 含室内装修轻钢房屋建造过程中是否会有有害气体散发？
不会，我们房屋所用材料均为环保材料，无有害气体排放。
疑问57 是否可以对钢结构和砖石及钢混三者的耐火程度做下对比？
钢筋混凝土有耐火时间，而钢结构要分钢结构的受力部位用防火涂料来保证钢结构的耐火性能，柱子是2.5小时，梁是2小时。
疑问58 轻钢别墅的造价由哪几个基本因素决定？
第一：墙体构造；第二：所选材料；第三：户型；第四：房屋造型
疑问59 轻钢结构房屋是由轻钢龙骨建造，能否有效避免雷电？
不会，我们的轻钢房屋有专门的避雷结构。
疑问60 轻钢房屋是否可以建造在水上，轻钢龙骨直接安装架在水中央是否可以？
轻钢房屋可以建在水上，不过轻钢房屋不能直接架在水中央。
疑问61 轻钢房屋如果固定在地基上，有无焊接点？稳定性怎么样？
无焊点，固定牢固，稳定性达到设计规范。
疑问62 轻钢房屋是否能帮建造地基？费用怎么收取？
可以，不过因异地原因，砂石水泥采购难度大，一般甲方负责施工。
疑问63 轻钢房屋毛坯房内墙一般是什么材质？装修的话是不是直接涂乳胶漆等就可以？
毛坯房内墙一般为硅钙板，然后在做内墙处理，可以直接刮腻子，或者喷墙漆，或者贴墙纸，挂板。
持续更新中~~
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