空置房足夠5億人居住,房價降幅有多大?地產大亨出預估值

在很多中國人的眼中,房子就是家,家是可以遮風擋雨的地方,同樣房子也是財富的象徵,很少有國家像中國一樣,這麼的重視買房子。由於中國人民的需求,所以房子的建設速度也很快,價格升的更快。從經濟學的角度來看,市場出現供不應求的情況時,價格就會一路飆升。

空置房足夠5億人居住,房價降幅有多大?地產大亨出預估值

最新數據顯示,中國房地產如今的市值已經達到了65萬億元,這個數據已經遠遠超過了歐盟、美國、日本這三大經濟體,而且中國的80%的國人,他們資產的70%都在房地產上。根據2019年的胡潤富豪榜調查數據顯示,其中15%的富豪都是通過房地產發家的。中國房子房地產是“暴富”的最佳途徑。

由於買房子是賺取利潤最快的方法,所以有一些專家為炒房子代言。北大有一位教授就不止一次的說過:“買房子是賺取利潤的最便捷方式,可以通過買賣這種簡單的手段,就可以瞬間賺取利潤,買房子可以使自己財產不斷積累,投資越多,最後賺取到的利潤就會越多。真正的“房奴”實際上是買不起房子,租房子住的人。”

很多中國人喜歡買房子,但是他們並沒有那麼多精力去居住,根據最新統計數據,我們可以知道,2018年開始,中國人買房子就不是剛需了,很多人買房子都是為了投資需求,剛需買房子的人只有不到15%。房子就成了某些人賺錢的工具,這句話現在說來並沒有什麼問題。

很多人表示,租房子一樣可以滿足自己的住房需求,為什麼一定要買房子呢?潘石屹在面對媒體採訪說過:“中國人買房子已經成為了一種信仰,是很多人一輩子追求的目標。租房子並不能解決人們落戶、滿足子女上學的目的。

很多人表示,買房子就是在躺著掙錢,所以就有越來越多的人選擇買房子投資。”2016年是人們炒房子最熱的時期,房地產事業一下子發展到了頂峰。

就是因為這樣,買房子的越來越多,建房子的人也在變多,中國目前空置房屋達到了2億套房,即使是這樣,中國房子的價格還是穩居高位,沒有一點降價的趨勢。黃奇帆是中國最懂房地產的專家之一,在他的帶領下,重慶曾經連續5年保持房價漲幅不超過10%。

地產大佬孫宏斌曾經斷言,國家對房地產房的調控將改變房地產行業,未來房子的價格將發生翻天覆地的變化。但是房價不可能大跌,如果房子的價格真的下跌超30%,房地產商人就沒有活路了。

事實證明商品的價格永遠不可能跌至所有人都可以買的地步,整個世界都是這樣的,國家對中國的房價進行調整,將會以緩慢的方式慢慢進行。


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