2020年8月，氢地产新媒体披露，成都天投旗下两家地产公司正在寻求增资扩股，增资成功后，新的合作方将获得50%的项目股权。
从两家房企的资产总额来看，两家房企资产总额近15亿元，均拥有高价值土地。
氢地产新媒体获悉，这两家公司分别为：成都创城置业有限公司（以下简称成都创城）、成都鹿港置业有限公司（以下简称成都鹿港），目前均由成都天投地产开发有限公司（以下简称成都天投）控股100%，再上一级股东为成都天府新区投资集团有限公司。
日前，上述两家公司的增资扩股已经尘埃落定，两家公司50%股权均由中铁建方面获取。
图据西南联交所
图据西南联交所
其中，“成都鹿港增资扩股”项目已通过西南联产所完成交易，投资方为中铁房地产集团西南有限公司，投资金额5354.57万元，持股比例为50%，交易方式为竞争性谈判。
“成都创城增资扩股”项目已通过西南联交所完成交易，投资方为中铁房地产集团西南有限公司，投资金额4713.18万元，持股比例为50%，交易方式为竞争性谈判。
从投资金额来看，上述两家公司增资扩股挂牌价分别为5354.57万元、4713.18万元，中铁房地产集团西南有限公司为底价获取。
工商信息则显示，中铁房地产集团西南有限公司100%控股股东为中国铁建房地产集团有限公司（以下简称中铁建）。
资产方面，成都创城资产总额7.07亿元，负债总额约6.87亿元，净资产约0.2亿元；成都鹿港资产总额7.71亿元，负债总额约7.52亿元，净资产约0.2亿元，这意味着中铁建方面增资入股之后，将按股权比例分摊债务。
具体到两家公司的相关土地资产，目前，两家公司的相关土地签约方为成都天投，相关土地将在增资扩股并签订补充协议之后，进行主体变更。
因此，上述两家公司的具体地块信息，还有待进一步确认，有待成都天投方面进行土地资产注入及主体变更。
目前可以确定的是，成都天投方面主营业务涉及天府新区成都直管区范围之内，包含基础设施建设、土地整理与开发、房地产开发等，其所拥有的土地位于天府新区多个核心地带。
中铁建项目资料图
对此，业内人士表示，中铁建方面通过增资入股“天投”系的方式再次参与核心地块开发，其获得核心地块的能力和实力再一次得到展现。
而在此前的2019年12月31日，让人记忆犹新的是，中铁建方面以60.6亿元的总价，获得青羊区苏坡街道百仁社区约137亩纯住宅用地。
这些都意味着中铁建在成都的土地战略得到进一步的夯实，继数年来多个项目持续热销之后，其在成都的开发将继续发力，有利于进一步巩固中铁建方面在成都的龙头房企角色与地位。
