菏澤最先放鬆調控政策，之後又有多家城市跟進，廣州、珠海等地先後鬆綁樓市 ，對之前的房地產調控政策做了輕微調整，在實現房地產行情總體調控的政策下，讓地方政府擁有更多的自主權。
近日，青島這個城市又加入了放鬆調控的行列。1月3日，青島市國土資源和房屋管理局高新區分局發佈通知，暫停執行《青島市高新區商品房公證搖號售房規則》，即取消購房搖號政策。這個取消搖號政策對一些剛需客戶是個好消息，本來一直想購房，有空可能屢屢搖號不上。現在取消搖號政策，剛需客戶可以直接去購房選房，省去了中間的時間成本。
2019年開始，就有城市作出了放鬆調控的行動，未來放鬆調控的地方政府肯定不只是這麼幾個，但是其中的代表意向還是很清晰，是今年房地產調控政策的一種風向，那就是參與微調的城市會越來越多。但是總體的調控思路沒有變，還是堅持“房住不炒”，不能完全放開調控，“鬆綁”將是未來主要的調整方向。
這些地方城市放鬆調控也是沒有辦法，去年年底好多樓盤開始加入促銷大軍，萬科、恆大、龍湖等知名開發商都加入價格戰，像碧桂園、恆大等大開發商都推出了“首付分期”等促銷政策。多地樓市下挫。地方政府為了避免更大的下跌，才進行房地產微調，讓房價穩起來，既不要大幅下跌又不能上漲。所以地方放鬆調控就是為了“求穩“。
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