常州土拍市場瘋狂，每一件都很火爆！
1、天寧區茶山街道北側地塊截止今天發稿前，已經有4輪報價！樓面地價已達11470元/㎡！9家品牌房企虎視眈眈！
2、常州主城天寧區今天曝出原正衡中學地塊即將掛牌，起拍樓面地價或超8000元/㎡；
3、常州2020年6個區共110幅地塊曝光，常州今年房價格局即將鉅變！
4、16幅萬元地圍城，常州留給剛需的時間不多了！
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下週一上午9:30（4月27日），天寧茶山街道北側地塊正式開拍，據小道消息已經吸引9家地產大鱷的注意：
招商、榮盛、金茂、保利、中梁、恆大、新城、金科、嘉宏。1、天寧區茶山街道北側地塊下週一開拍，當前樓面地價已達11470/㎡！
截止發稿，天寧區茶山街道北側地塊已有4輪報價，樓面地價已達11470元/㎡。
茶山街道北側地塊
地塊位置：北至勞動中路，東至規劃道路，南至規劃道路，西至龍游路
出讓面積：46057平方米
規劃用地性質：二類居住用地
容積率：1.0
起始樓面地價：11092元/㎡
當前樓面地價：11470元/㎡
茶山街道北側地塊位於天寧區麗華板塊，地塊周邊生活氛圍成熟，學校密集，生態資源豐富，十分絕佳。
地塊距離地鐵1號線同濟橋站約1000米的距離，步行可以接受。
地塊北側的勞動中路，為城市主幹道，往西通往鐘樓，往東可直接上青洋高架，地塊西側，沿龍游路往南，可到達中吳大道，交通路網基本是覆蓋了常州。
茶山街道北側地塊周邊3公里範圍內，包括了鐘樓吾悅、九洲新世界、青果巷以及大潤發超市，生活設施基本齊全。出去遊玩也是一腳油門的事情。
值得一提的是，這幅地塊周邊的教育資源可謂一絕，有朝陽小學及朝陽中學，清涼小學及正衡中學，還有理想小學、新世紀幼兒園、常州市第一中學等，基本的教育需求完全可以滿足。
但這幅地塊未來建造的房子是否有學區劃分，還是要以教育局的公示為準。
另外，地塊周邊醫療、生態資源都很豐富，對於買房人而言，也是很方便的。
而且隨著地鐵的建設推進，將於明年開通的地鐵2號線也從地塊北側經過，最近的站點紅梅公園站，距離也不到1公里。未來必將受利好輻射，發展潛力無限！
2、重磅！起拍樓面地價或超8000元/㎡，常州主城一商住地塊即將掛牌
剛剛！常州天寧一幅商住地塊被曝即將掛牌，很快上市，地塊佔地面積74207㎡，容積率1.0＜R≤2.2。
此前有業內人士透露：該地塊起拍樓面地價要賣8000元/㎡。相當於周邊樓盤的成交樓面地價。
原正衡中學地塊
地塊位置：青龍西路北側、橫塘河西路西側
出讓面積：74207㎡
規劃用地性質：商住
容積率：1.0≤R≤2.2
該地塊位於天寧青龍板塊，據自然資源局規劃顯示，區域內還包含了其他住宅用地、商住用地、商業用地、教育用地。
圖源：自然資源局
此前，我們實探現場瞭解到，地塊緊鄰東經120商務區，周邊生活氛圍成熟、教育資源密集，自然資源豐富。
原正衡中學地塊600米的範圍內就有紫荊公園和橫塘河溼地公園，兩大自然資源環伺，周邊人群觀賞自然風光，出門鍛鍊、休息、交談的好地方。
此外，除了規劃的
市一中天寧分校，周邊2公里範圍內，有美式幼兒園Kids‘R’Kids（凱斯幼兒園）、二實小、青龍實小、二十四中天寧分校和規劃的國王學校和教育小鎮等，滿足從幼兒園到高中各個階段的教育需求。
交通出行方面，地塊南側就是東西向主幹道青龍西路 ，還有南北向龍城大道高架和青洋北路都相距不遠，交通路網已全面打通。
總的來看，未來區域利好不斷落實，還有東經120商務區的輻射，板塊發展潛力無限，那地塊價值也就更高。
此外，區域還有萬科、日本大和、中鐵建、旭輝、德信、佳源、龍湖等品牌房企入駐區域，周邊房價最貴要賣2.6萬/㎡！
青龍板塊周邊小區居多，生活氛圍濃厚，最高二手房要賣2.4萬/㎡，與區域新房價格相差不大。
3、關注！常州今年6大區110幅重磅地塊曝光！
值得注意的是，常州市區2020年度土地儲備計劃地塊曝光，6大區共110幅地塊↓↓↓
常州自然資源局網站公佈了《常州市 2020 年度國有建設用地供應計劃》，文件公佈了2020年年度供應計劃指標。其中，住宅用地安排 6000 畝，佔總量的 11.70%（其中普通商品住房用地 4000 畝，保障性住房 2000 畝）
除了之前已經公佈的天寧區、新北區和武進區的地塊外，這次還包含了鐘樓區、經開區的重點地塊！
鐘樓區#重點地塊如下#
（西林）西林公園東側地塊
地塊位置：東至中天鳳凰汽配城、南至學府路、西至玫瑰路、北至梅莊路。
土地面積：87畝
規劃用地性質：住宅
周邊配套：地塊臨近西林公園，周邊有常州市第五中學，西林實驗中學等教育資源，值得一提的是，地塊附近新盤競爭激烈，雅居樂棠頌、中南紅熙臺、泰盈八千里都在附近。
目前周邊新房價格在16500元/㎡。
（新閘）機床廠南側地塊
地塊位置：東至村道、南至運河路、西至新慶路、北至規劃道路。
土地面積：138畝
規劃用地性質：住宅
周邊配套：地塊臨近京杭運河，與青楓公園距離極近，周邊商業資源有龍湖天街、寶龍廣場等，配套完善。
地塊周邊二手房價格在1.6—2萬/㎡，發展潛力較大。
（開發區）城建學校及周邊地塊
地塊位置：東至龍江路、南至棕瑮路、西至月季路、北至梧桐路。
土地面積：134畝
規劃用地性質：商住
周邊配套：這幅地塊位於勤業核心板塊，周邊商業資源有龍城天街，寶龍廣場，交通資源有外環高架等，出行便利，教育資源有勤業中學、花園中學等。
地塊周邊目前在售的新房項目為五星星韻城，毛坯均價16700元/㎡，不過周邊二手房價格在1.6—2.2萬/㎡，未來地塊上市，價格值得期待。
（開發區）東方大道東側、常金路北側地塊
地塊位置：東方大道東側、常金路北側、新西路南側地塊。
土地面積：59畝
規劃用地性質：住宅
周邊配套：地塊位於鄒區鎮，周邊有鄒區中心幼兒園，鄒區中心公園等，周邊二手房價在8000—11000元/㎡。
經開區#重點地塊如下#
（潞城）丁塘河溼地公園西側C地塊
地塊位置：東至經開區小學、南至東方東路、西至灣城北路、北至義務路。
土地面積：
規劃用地性質：住宅
起拍路面地價：6841元/㎡
周邊配套：交通方面有滬蓉高速（滬寧高速）、常合高速（沿江高速）通達外圍，區域內設有戚墅堰站，在建的地鐵2號線設有青洋路站、丁塘河公園站、潞城站、五一路站，以及運營已久的BRT線路，未來還將有3條有軌電車。
商業配套：紅星愛琴海、7區上東，還有天寧東部的天寧吾悅廣場。
教育配套：潞城小學、潞城中學、潞城幼兒園、機關幼兒園東方名園，常州經開區小學暨東方新城小學（局小集團）、常州經開區初級中學（常州外國語學校教育集團）。
醫療配套：坐擁常州市第七人民醫院。
生態環境：丁塘河溼地公園、圩墩遺址公園等。
（橫山橋）派出所西側地塊
地塊位置：東至白龍廟路、南至華喜路、西至西嵫中心路、北至蘭陵路。
土地面積：37畝
規劃用地性質：商住
周邊配套：地塊周邊有橫山橋高級中學、橫山橋中心幼兒園等教育資源，生態資源有白龍觀、潞城河等，周邊二手房目前在1萬—1.2萬/㎡左右。
（遙觀）得園北側地塊
地塊位置：東至觀湖路、南至得園路、西至今創路、北至規劃道路。
土地面積：87畝
規劃用地性質：商住
周邊配套：地塊位於核心區位，與宋劍湖生態旅遊區相距不遠，周邊的生態資源比較豐富，周邊還有今年年初晉陵以5175元/㎡拿下的一幅地塊，目前規劃已出爐，將打造洋房類產品。
（丁堰）艾普爾東側地塊
地塊位置：東至華豐路、南至漕上路、西至規劃道路、北至賽馬河。
土地面積：45畝
規劃用地性質：商住
周邊配套：地塊位於丁堰，周邊生態資源有丁塘河溼地公園，毓秀園，教育資源有丁堰中學，戚區星星幼兒園等，地塊周邊二手房價格目前在1.4萬/㎡。
4、16塊高價地圍城，常州房價格局鉅變
截止目前，常州已有16幅萬元地誕生，隨著地價的高升，與之而來的就是房價的飆升。
從最近地價表現來看，天花區由於拍出了1.9萬/㎡的高地價，3.5萬＋時代就在不遠處，未來逐步推向4萬/㎡！
武進區的房價也逐漸全方位邁入3萬/㎡、鐘樓區3萬/㎡、新北區同樣也是3萬/㎡。
除此以外，天寧區板塊內的房價差異在縮小，多數集中在2萬—2.5萬/㎡，鳳凰新城板塊目前最高1.9萬/㎡！
武進區除了淹南板塊為目前的價格高地外，老城區板塊重啟上漲通道，綠地峰雲匯北側地塊的成交樓面地價為14884元/㎡，未來板塊內也將再添3萬/㎡新盤。
鐘樓區曙光化工廠地塊被藍光以成交樓面地價14615元/㎡拿下，據內部人士透露，未來也是3萬/㎡樓盤。
而前不久經開區掛出的丁塘河C地塊雖然起拍樓面地價只有6841元/㎡，但有其他平臺猜測，未來可能要拍到1.3萬/㎡！如果真如預測的這樣，那麼經開區區域房價天花板肯定要被刷新。
在這一輪地價大洗牌中，每個區域都成為了贏家。
隨著地價的上漲，新房的價格也是不斷在漲！留給買房人的時間真的不多了！
今天，我也給各位粉絲整理了常州各板塊的最新房價表格局，大家可以看看，現在在常州還有哪些適合自己的選擇。
最後，你覺得常州地價、房價還會漲嗎？歡迎在評論區內留言。
以上就是今天的全部內容，對於今天分享的內容，你有什麼想說的？歡迎在評論區留言告訴我。
