前兩天，劍南大道南延線半幅通車的消息刷爆了朋友圈。
“劍南大道南延線長4.34公里，北起劍南大道、二繞高速交叉口，南接岷東大道。道寬60米，雙向6車道，輔道雙向4車道，並設置非機動車道主輔道間設置分隔帶，設計車速80km/h，預計2020年底將實現全幅通車。”
——摘自@空港融媒
消息一出，不僅讓城南新貴們歡欣鼓舞，更令不少外地人拍手稱快。據說，最近不少外地居民聞風而來，劍南大道南延線沿線樓盤銷量大增，“吸金”無數。其中，恆大金碧天下表現最為亮眼，一躍成為城南“網紅”樓盤，關注度甚廣。
劍南大道南延線再續“造富傳奇”
恆大金碧天下位於天府新區文旅板塊，此次通車連接了岷東大道至二繞，劍南大道直通板塊腹地。意味著劍南大道這條城市“主動脈”，加速了成眉同城化發展。而緊鄰劍南大道與岷東大道的恆大金碧天下，作為區域“開拓者”像搭乘磁懸浮列車一樣，價值飆升，更多地享受到了區域利好。
▲劍南大道南延線示意圖
過去十年，劍南大道的“造富能力”有目共睹，金融城、錦城湖、大源、怡心湖……無論哪個板塊單拎出來都相當“能打”。今後十年，劍南大道南延線將再續“造富傳奇”，天府國際生物科技城、天府智能產業園、天府新區文旅板塊，每一個板塊都有著舉足輕重的地位。
恆大金碧天下之所以會快速走紅，原因在於所在板塊與成都科學城、國際生物城、天府智能產業園“抱團”，構建了一個龐大的產業集群。天府新區文旅板塊，對天府新區的建設乃至城市產業升級來說，都是“重頭戲”，將形成“產城一體”的城市副中心。並且，該板塊是“四大天團”中唯一一個不限購的區域。
▲“四大天團”示意圖
其次，恆大金碧天下所在的天府新區文旅板塊，位於“環天府新區經濟帶”上。其文旅產業與重點發展電子信息、數字經濟、高端服務產業及總部經濟的“眉山創新谷”互補。
優越的地理位置，使之享受雙重區域紅利。既有“硬核”產業，又有大量的置業機會，吸附力不言而喻。
天府新區文旅板塊重塑城市封面
當然，以上種種對天府新區文旅板塊而言，只是餐前甜點，自身實力才是價值盛筵。
該板塊是天府新區發展文化創意、休閒旅遊的重要載體。板塊以恆大文旅城、黃龍溪古鎮為中心，聚集了多個形態互補、規模各異的文旅項目，形成強大的集群效應。
▲天府恆大童世界效果圖
恆大童世界樂園——擁有33個大型遊樂項目的，它是“全室內、全天候、全季節”的大型主題樂園，比1.5個迪士尼還大，建成後預計每年將接待2000萬人；
▲日本樂高樂園實景圖
法國勒芒文化體育園區——以法國勒芒小鎮為藍本，以世界第二大汽車賽事“勒芒賽事”為核心，同時擬引進美國EDC音樂節、世界著名主題樂園（樂高樂園）；
▲無影教堂實景圖
中法農業科技園——無影教堂、鮮花小鎮、莫奈花園、葡萄園等十餘個主題景點，開設葡萄酒文化體驗店、米其林星級餐廳、法國紅酒文化體驗館等。
區域周邊還有黃龍溪古鎮、花舞人間、張獻忠沉銀遺址等多處生態和文旅資源，這將是整個西南，乃至全國都難以複製的“旅遊集散地”。
▲花舞人間實景圖
由於板塊被數萬畝生態公園、花田、湖泊圍繞，區域常年平均氣溫 16 ° C 左右，非常宜居。所以板塊還大力發展康養產業，建設了多家康養基地。
板塊周邊規劃了華西天府醫院、京東方數字醫院、四川省婦幼保健院天府院區等諸多重量級醫院，將為區域人口提供較好的醫療服務。
▲華西天府醫院效果圖
政策傾斜、資源豐富，多重利好下，板塊已有恆大、優品道、融創、華僑城等眾多開發商雲集，欲將實現常駐人口超百萬，總投資超萬億的產業佈局。並以人口帶動就業，拉動消費，實現區域經濟增長。
實景大盤呈現，所見即所得
與區域內眾多樓盤不同，恆大金碧天下早在十餘年前便在此處打造了約5000畝的大盤，並修建了不少優質配套，為區域的發展奠定了基礎，前瞻性的拿地策略也為前期業主帶來了豐厚的收益。
▲恆大金碧天下實景圖
“千畝大盤”早已不見蹤影，5000畝的超級大盤更是稀缺。“禁墅令”起，容積率趨於1.0的土地就成了稀有產物，而恆大金碧天下綜合容積率僅1.08，只能用一個字形容——香！
“好馬配好鞍”，這個超級大盤還配備了“航母級”的生活配套，有學校、商業街、酒店、會議中心、康體中心、鉑金會所、公園七大配套。
▲園林實景呈現
項目以牧馬山生態為基底，在原生態山水資源的基礎上，打造了300畝的果嶺公園，和共10萬方的三大湖區。歐式皇家園林中植被蔥鬱，數十種珍奇花卉爭相綻放，讓人有種置身於天然氧吧之感。
▲會所健身房示意圖
為了滿足各年齡段的業主需求，項目設有一座鉑金會所，恆溫游泳池、閱覽室、鋼琴室、棋牌室及專業的健身器材應有盡有，小區還有4200㎡的風情商業街，逛街、吃飯在小區內就可解決。
▲恆大酒店實景
除了這些常規配套，恆大金碧天下還有不少國際化的“王者”配套。比如34800㎡的五星級恆大酒店，據悉該酒店由迪拜七星帆船酒店的管理者美國溫德姆酒店集團擔任顧問管理，擁有一流的服務和超強的接待能力。
▲國際會議實景
以及10000㎡的國際會議中心，它具備4國同聲翻譯功能，可承接國際級會議和5000人規模的宴會。另外，項目設有一座五星級康體中心，配備有室內籃球場、羽毛球場、國際賽事標準的恆溫游泳池等。
▲中澳四川保羅國際學校
重要的是，項目中還有一所3萬方的中澳保羅外國語實驗學校，涵蓋了幼兒園、小學、中學，實現了全齡段一站式教育。該校擁有超三成留學老師，2019年重高上線率達83.3%，普高達96.4%。
坦白說，這些“大手筆”就連主城區的別墅盤也不一定具備，而恆大金碧天下卻是“集萬千寵愛於一身”，簡直羨煞旁人。值得一提的是，項目現有13057戶已收房，經過長達十年的發展，社區人氣充足，並且以上配套都已呈現。“所見即所得”，當別人“望穿秋水”之時，恆大金碧天下的價值早已兌現
