“南京已經不是你記憶中的南京,房價也不是你想象的那個房價。”
如今南京剛需的選擇機會已然不多,部分剛需選擇將溧水作為託底。
今天,我就來和各位聊一聊溧水的一個新盤項目:長江熙岸孔雀城。
項目基本信息
- 項目名稱:長江熙岸孔雀城
- 參考單價(元/㎡):8000
- 地址:寧烏公路與盤烏線交匯口
點擊卡片查看詳情:
項目特點
- 優勢
大品牌房企,樓盤質量相對更有保障。
小區自然環境較好,可觀賞水景。
- 劣勢
從現狀來看,項目的中小學配套較為缺乏,有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
項目距離已建成的大型購物商場有一定距離,購物逛街不便。
- 適合客群
不論從地段、單價還是戶型上看,這都是一個普遍意義上的剛需項目。
地段配套
長江熙岸孔雀城位於溧水。
- 交通情況
距離地鐵空港新城溧水站直線距離約922米,公共交通配套較好。
- 商業資源
周邊尚無較大規模的商業配套。
- 教育資源
從現狀來看,樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學,還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套,寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源,我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
長江熙岸孔雀城屬於普通住宅。
由和縣孔雀城房地產開發有限公司開發。屬於品牌房企,樓盤質量相對更有保障。
- 小區環境
小區自然環境較好,可觀賞水景。
- 戶型解讀
該項目有多種戶型可供選擇:
戶型1:寬敞大三居(3衛)
面積:161平
3室3廳3衛
戶型2:寬敞大三居(1衛)
面積:105平
3室2廳1衛
戶型3:寬敞大三居(3衛)
面積:136平
3室3廳3衛
戶型4:寬敞大三居(3衛)
面積:161平
3室3廳3衛
戶型5:緊湊小三居(1衛)
面積:95平
3室2廳1衛
戶型6:緊湊小三居(1衛)
面積:90平
3室2廳1衛
戶型7:寬敞大三居(3衛)
面積:136平
3室3廳3衛
戶型8:緊湊小三居(1衛)
面積:93平
3室2廳1衛
戶型9:76.0平戶型
面積:76平
3室2廳1衛
從主力戶型來看,該項目可作為入手溧水的上車盤。3室1衛的戶型空間緊湊,功能性強,面積浪費少。較大的戶型能夠一步到位,滿足三代同堂的需求,比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後,讓我們進入比價環節。
以下為溧水的幾個主要的二手房小區的相關情況:
- 溧水其他新房樓盤:
目前溧水的在售新盤,還有碧桂園S9紫金莊園、君蘭苑、望景名府、新江北孔雀城、金輪翠雍華庭,那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌?點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比:
目前南京的在售新盤,還有若干個與本項目單價水平相似的項目,那麼這幾個項目哪個更適合你?點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對長江熙岸孔雀城的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準,或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。