2020年，新冠肺炎疫情全球大流行。這次疫情不僅是中國經濟的“黑天鵝”，也給全球經濟帶來很大的不確定性。無論是美國、歐洲還是世界新興經濟體，都面臨著百年未有之大變局。
在動盪的國際形勢下，全球經濟下行壓力持續。保持相對平穩的發展勢頭的中國，能為“一帶一路”沿線國帶來新的發展機遇，而作為少數幾個與中國簽署“一帶一路”國家葡萄牙將是境外投資的首選之一。
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多元化資產配置入口
雖然葡萄牙本身是個很小的市場，但是地處歐洲西南端、半面環繞大西洋的特殊地理位置，給來到葡萄牙的國際投資者帶來了獨特的市場準入優勢。
當你在葡萄牙進行投資時，實際上是在歐盟內部進行投資，這是一個擁有5億人口的歐元市場。同時你還是在一個具有特殊平臺作用的國家進行投資，可藉此連接位於非洲和南美洲的葡語國家，因此，相當於又可以進入了一個人口達7.5億的國際投資市場。
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樓市發展強勁
葡萄牙的吸引力除了低稅收、高安全指數的宜居生活，還在於其房地產市場蓬勃發展，房價、租金持續上漲，這帶來的穩定收益是吸引國際投資者的重要因素。
- 葡萄牙房地產網站Idealista報告顯示，2019年葡萄牙全國的房價均價為2028歐元/㎡ ，同比增長13.3%。
- 房地產評估公司Confidencial Imobiliário發佈的數據顯示，2019年裡斯本房價增長幅度為9%。
- 國家統計局發佈數據顯示，2019年葡萄牙的租金平均上漲3.2%；首都里斯本的漲幅最高，達到4%。
- 穆迪投資者服務公司預測，2020年葡萄牙的房地產市場將保持蓬勃發展，房價將每年增長7％-8％。
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葡萄牙黃金居留簽證優勢
葡萄牙SEF數據顯示，2012年10月8日起至2019年底，葡萄牙共吸引投資49.9億歐元，累計發放8207份黃金簽證，其中7735份通過購房獲得，其中中國投資者佔比約54%，位居第一。
今年1月份，該數據突破了50億歐元的大關。
其中，葡萄牙的35萬歐元基金項目於去年正式在市場上得到推廣，截止到2019年年底，已有多名葡萄牙黃金簽證投資者選擇了35萬歐投資基金，成為房產投資的替代選擇。
葡萄牙黃金簽證------按月度排列的總投資
葡萄牙黃金簽證------簽證簽發量
葡萄牙黃金簽證各年度投資額
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葡萄牙基金投資移民適合哪些人？
1、想要移民歐洲
葡萄牙-西歐國家，全球宜居國家之一，適合養老國家之一。一人申請，全家三代可獲葡萄牙黃金居留卡，暢遊26個申根國，子女享免費公立教育，全家尊享免費醫療。
2、想要全球財富管理
投資35萬歐元基金贈送葡萄牙銀行賬戶。身份+資產同時滿足歐洲配置。
3、無法滿足長期居住移民監
投資35萬歐基金5年，可申請五年（1+2+2）黃金居留卡，一年期黃金居留卡僅需居住滿7天，兩年期黃金居留卡累計居住滿14天即可。
4、不想買房或沒有精力打理房子
葡萄牙35萬歐基金逐漸成為房地產市場的替代選擇。基金項目靈活掌控，五年內無需再繳納其他任何費用，無需前期登陸商考，無需等待房屋過戶，無需花費精力維護，基金到期後35萬自動贖回。
5、無法解釋資金來源
葡萄牙35萬歐基金項目申請材料簡單，基金款可從配偶和家人銀行賬戶轉出，無需提供資金來源證明，無需申報個人資產、無需申報公司資產。
葡萄牙投資移民
葡萄牙基金投資移民
2017年葡萄牙政府允許非歐盟國家公民可通過資本轉移的投資方式獲得葡萄牙“黃金簽證”。依據此法案申請黃金簽證的非歐盟國家公民，應投資至少35萬歐元購買公司資本化的投資基金或風險投資基金。其投資期限至少是五年，並至少有60%的投資通過總部設在葡萄牙境內的商業公司實現。
葡萄牙投資移民申請條件
- 申請人年滿18週歲；
- 資金來源合法；
- 投資35萬歐元至葡國本土基金，投資期限至少5年。
