天津下辖16个区，市内六区、环城四区、海新区以及远郊区，在行政区的划分上虽然有明确的界限，但在二手房板块上往往也有横跨两大行政区的商圈，比如说红桥（北辰）区的双环邨。
地铁为界 横跨两大行政区
图片根据百度地图绘制仅供参考
双环邨商圈坐落于1号线两侧，以地铁1号线为界，1号线以东隶属于红桥区，往西则属于北辰区。虽然属于同一个商圈板块，共用同一个区域配套，但是细分的话还是有区别。这里的小区一部分属于中心城区，而另一部分则属于环城区了。这个区别很小却又很大，小到通勤共乘一班地铁，大到户籍范围不同所享资源不同。重点来了，即将在双环邨板块置业的你一定要分清楚行、政、区！
近地铁临医院 接驳快速 配套不甘落后
1号线地铁本就在商圈之内，除此之外，商圈接驳西半环快速路，无缝连接市区，自由畅达全城。周边配套更是十分成熟，紧邻北辰大型居住社区瑞景，有横店影院，华润万家， 王庄菜市场，大物美超市，佳宁道菜市场等。往红桥方向有红桥医院和红桥中医院，往北辰方向有第二儿童医院、天津代谢病医院等知名医院，配套醇熟生活无忧。
新楼盘、次新房、老牌小区 选择不要太多
因着近地铁且位于红桥区边界，不少开发商也是瞄准了这块地，打着市区的旗号开始售房，目前区域内的新盘有九和府，均价25000元/平方米左右，由旭辉，中海，正荣三家实力品牌房企联合开发，规划市政绿地、景观花园以及健康跑道，属于商圈内为数不多的高品质改善小区。
除了在售的新楼盘，九和府附近还有2019年才交付的次新房振业名邸，同样以高层住宅为主，同样的近地铁，目前也有二手毛坯房在售。此外，双环邨片区内还有老牌的居住社区，佳园北里、佳园南里，佳荣里（模范小区），井田公寓等等，价格适中属于刚需一族的优质选择。
地铁两侧小区均价对比 入住门槛仅需1.6万
以上价格为挂牌均价，地铁两侧小区均价对比，价格最低的小区碧春园均价仅有1.6万左右。
小区推荐：
碧春园
成熟型社区，周边设施齐全，小区内有社区菜市场以及餐厅，交通便利，距1号线佳园里站1.2公里，菜场超市等一应俱全。
人民家园
距离1号线佳园里站仅470米，通勤无忧，小区内环境好，两侧有绿植，中间位置有大型休闲场所，供业主使用。
佳荣里
距离地铁1号线佳园里站仅210米，北辰模范小区，自带底商配套，沿线底商有银行、药店、餐饮、超市，种类齐全，生活便利。
免责声明：
近地铁指小区距离地铁站在1.2公里；
文中均价数据来源于贝壳找房数据系统；
文中距离信息来源于百度地图，与实际可能会有偏差，仅供参考；
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以上房源更新时间为2020年4月13日，若有房源调价或下架，请以房源详情页信息为准。
