今日（4月22日），昆明市規劃局發佈“昆明萬達城（KCXS2017-10-A10地塊）項目批前公示”，根據公示，地塊位於草海西岸，即現在的昆明融創文旅城，地塊上將建13棟住宅樓和4棟商辦樓。
這是時隔一週後，項目又一過規的地塊，也將為西山區再添低密住宅和商辦配套。公示顯示，該地塊位於西山區馬街街道草海片區，西臨小漁路、東至宏業路、南至環湖路。地塊淨用地面積約78.8畝，建築面積約11.0萬方，容積率為1.1，建築密度32.8%，綠地率為33%。
A10地塊區位圖
項目擬建13棟3-7層住宅，4棟3-4層商辦樓，2棟門衛，住宅局部設置公共配套服務設施用房，地塊設置1層地下室。從地塊位置和效果圖上看，地塊臨近滇池邊，將建板式低密住宅，或為改善產品。
另外,專家根據項目交通影響情況提出了交評意見，小區內建議道路開口與地庫開口共用，地庫口內移，195號路、環湖路上皆開人行出入口；片區內建議加快周邊195號路、小漁路、宏業路等道路建設，並建議協調相關部門，開通片區與地鐵3號線站點之間的接駁公交線路。
A10地塊鳥瞰圖
眾所周知，昆明融創文旅城的前身為萬達城。早在2018年6月，萬達集團以約74.8億攬下草海片區1390畝地，計劃投資300億元打造萬達文旅城。而不到一個月，萬達宣佈將旗下13個文旅項目91%股權，以約438.4億轉讓給融創，包括西雙版納文旅項目和現在的昆明融創融創文旅城。
有意思的是，昆明規劃局現在公示的名字依舊是“昆明萬達城”。
A10地塊重要景觀效果圖
如今的昆明融創文旅城，成為昆明去年最為賣座的單盤項目，以107億的業績衝進全國第七。項目總佔地約3500畝，涵蓋雪世界、海世界、電影世界三大樂園，自配0-15歲教育資源，旅遊小鎮、星級酒店等多種業態，基本一站式解決業主的生活休閒問題，自然受到更多購房者的青睞。
昆明融創文旅城效果圖
目前，昆明融創文旅城配套樂園海世界和雪世界已恢復營業，受特殊時期影響，原本開業不到1個月的兩大樂園和商業街難免受到衝擊。但在住宅銷售方面，自復工以來熱度依舊不減，據@雲南樓事在三月的踩盤情況來看，週末一小時內有超20組看房者到訪。
